Rua Pio Xi, 125 (Lapa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 780 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.162/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 200 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 780 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.162/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.313/m²Unidade típica
R$ 941 mil
~149 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.775/m² – R$ 9.025/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2014 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 3.500/m²
Financiadas—
- 30/05/2014E 129Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1954200 m²R$ 700.000R$ 3.500/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
294 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 305 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 218 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | R$ 3.500/m² · 1 | R$ 4.600/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 1.750/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 7.078/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.444/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.829/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 700 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 780 mil |
Calculadora
R$ 940.633R$ 6.313/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Pio Xi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 71 | Loja | 1 | R$ 8.608/m² | R$ 2 mi |
| Nº 98 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.594/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 133 | Outros | 1 | R$ 3.819/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 143 | Loja | 1 | R$ 7.465/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 156 | Prédio inteiro | 2 | R$ 5.796/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 163 | Outros | 2 | R$ 6.514/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 241 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.732/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 257 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.799/m² | R$ 532 mil |
| Nº 279 | Apartamento | 2 | R$ 4.921/m² | R$ 522 mil |
| Nº 315 | Apartamento | 2 | R$ 4.637/m² | R$ 501 mil |