Rua Pio Xi, 156 (Lapa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2021 (prédio inteiro, R$ 3,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 5.796/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,1 mi
- 540 m² típicos
- Última venda
- mar/2021
- R$ 3,5 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 5.796/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 3,1 mi (540 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.296/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~250 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.945/m² – R$ 6.420/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2021 · R$ 3,5 mi
Maior valorR$ 3,5 mi
Mediana da listaR$ 4.213/m²
Financiadas—
- 25/03/2021Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 2020540 m²R$ 3.500.000R$ 6.481/m²
- 15/09/2015Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 2020540 m²R$ 1.050.000R$ 1.944/m²
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
567 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,1 mi
1 unidade de 540 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 372 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.444/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.480/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.523/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 5.864/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.944/m² · 1 | R$ 1.944/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.166/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.938/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.800/m² · 1 |
| 2021 | R$ 6.481/m² · 1 | R$ 6.481/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.864/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.296/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.944/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.481/m² |
Calculadora
R$ 1.574.074R$ 6.296/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Pio Xi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 71 | Loja | 1 | R$ 8.608/m² | R$ 2 mi |
| Nº 98 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.594/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 6.162/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 133 | Outros | 1 | R$ 3.819/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 143 | Loja | 1 | R$ 7.465/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 163 | Outros | 2 | R$ 6.514/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 241 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.732/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 257 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.799/m² | R$ 532 mil |
| Nº 279 | Apartamento | 2 | R$ 4.921/m² | R$ 522 mil |
| Nº 315 | Apartamento | 2 | R$ 4.637/m² | R$ 501 mil |