Rua Pio Xi, 315 (Lapa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1948, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.637/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 501 mil
- 108 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 500 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.637/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 501 mil (108 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.527/m²Unidade típica
R$ 489 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.375/m² – R$ 4.788/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 2.053/m²
Financiadas—
- 09/06/2025APTO 4 LAPAApartamento em condomínio · construído em 1948Consórcio · R$ 411 mil (82%)108 m²R$ 500.000R$ 4.630/m²
- 30/11/2023APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 1948108 m²R$ 385.000R$ 3.565/m²
- 25/10/2013AP2 AN1Apartamento em condomínio · construído em 1948111 m²R$ 60.000R$ 541/m²
- 05/09/2006AP2 AN1Apartamento em condomínio · construído em 1948111 m²R$ 60.000R$ 541/m²
Este endereço
Construído em
1948
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
244 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,5 mi
~5 unidades de 108 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 304 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 411 mil
82% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 541/m² · 2 | — |
| 2021 | — | R$ 4.009/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.565/m² · 1 | R$ 3.565/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.057/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.630/m² · 1 | R$ 4.630/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 541/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.565/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.630/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Consórcio150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Consórcio | 1 | 50% | R$ 500 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 385 mil |
Calculadora
R$ 488.910R$ 4.527/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Pio Xi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 241 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.732/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 257 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.799/m² | R$ 532 mil |
| Nº 279 | Apartamento | 2 | R$ 4.921/m² | R$ 522 mil |
| Nº 374 | Outros | 1 | R$ 4.634/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 377 | Prédio inteiro | 1 | R$ 11.362/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 403 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.298/m² | R$ 260 mil |
| Nº 411 | Terreno | 2 | R$ 10.008/m² | R$ 28,7 mi |
| Nº 431 | Loja | 1 | R$ 6.245/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 445 | Loja | 2 | R$ 8.170/m² | R$ 2 mi |
| Nº 454 | Casa | 1 | R$ 8.098/m² | R$ 2 mi |