Rua Pio Xi, 279 (Lapa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (apartamento, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.921/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 522 mil
- 106 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 430 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.921/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 522 mil (106 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.527/m²Unidade típica
R$ 489 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.375/m² – R$ 4.788/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 4.033/m²
Financiadas—
- 31/07/2024APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 311 mil (72%)106 m²R$ 430.000R$ 4.057/m²
- 23/04/2021APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 75 mil (18%)106 m²R$ 425.000R$ 4.009/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
306 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,6 mi
~5 unidades de 106 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 211 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 193 mil
45% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | R$ 4.009/m² · 1 | R$ 4.009/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.565/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.057/m² · 1 | R$ 4.057/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.630/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.009/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.057/m² |
Calculadora
R$ 488.910R$ 4.527/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Pio Xi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 143 | Loja | 1 | R$ 7.465/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 156 | Prédio inteiro | 2 | R$ 5.796/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 163 | Outros | 2 | R$ 6.514/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 241 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.732/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 257 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.799/m² | R$ 532 mil |
| Nº 315 | Apartamento | 2 | R$ 4.637/m² | R$ 501 mil |
| Nº 374 | Outros | 1 | R$ 4.634/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 377 | Prédio inteiro | 1 | R$ 11.362/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 403 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.298/m² | R$ 260 mil |
| Nº 411 | Terreno | 2 | R$ 10.008/m² | R$ 28,7 mi |