Rua Marcelina, 558 (Lapa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (loja, R$ 595 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 4.120/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 742 mil
- 180 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 595 mil
Preço mediano · Loja
R$ 4.120/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 742 mil (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.989/m²Unidade típica
R$ 862 mil
~216 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.984/m² – R$ 6.415/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 595 mil
Maior valorR$ 595 mil
Mediana da listaR$ 3.306/m²
Financiadas—
- 15/12/2025E 562Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1970180 m²R$ 595.000R$ 3.306/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
110 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 757 mil
~2 unidades de 105 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 116 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 500/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.081/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.306/m² · 1 | R$ 3.306/m² · 1 |
Calculadora
R$ 861.702R$ 3.989/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Marcelina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 336 | Apartamento | 10 | R$ 6.081/m² | R$ 377 mil |
| Nº 394 | Apartamento | 9 | R$ 3.604/m² | R$ 400 mil |
| Nº 405 | Casa | 2 | R$ 5.738/m² | R$ 631 mil |
| Nº 417 | Casa | 1 | R$ 15.267/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 452 | Casa | 1 | R$ 6.429/m² | R$ 450 mil |
| Nº 532 | Casa | 1 | R$ 6.139/m² | R$ 663 mil |
| Nº 565 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.027/m² | R$ 562 mil |
| Nº 640 | Casa | 1 | R$ 3.410/m² | R$ 321 mil |
| Nº 652 | Casa | 1 | R$ 5.135/m² | R$ 483 mil |
| Nº 753 | Vaga de garagem | 18 | R$ 2.877/m² | R$ 101 mil |