Rua Marcelina, 405 (Lapa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2014 (casa, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.738/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 631 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- mai/2014
- R$ 430 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.738/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 631 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.954/m²Unidade típica
R$ 689 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.159/m² – R$ 9.529/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2014 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 3.136/m²
Financiadas—
- 12/05/2014CasaResidência · construído em 1954110 m²R$ 430.000R$ 3.909/m²
- 11/07/2013CasaResidência · construído em 1954110 m²R$ 260.000R$ 2.364/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
83 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 631 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 78 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.119/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 4.155/m² · 4 |
| 2013 | R$ 2.364/m² · 1 | R$ 3.901/m² · 2 |
| 2014 | R$ 3.909/m² · 1 | R$ 4.205/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.500/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 9.455/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.072/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 6.292/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 7.168/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 5.185/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.870/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 9.500/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.364/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.909/m² |
Calculadora
R$ 689.476R$ 8.954/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Marcelina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 8.557/m² | R$ 1 mi |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 9.267/m² | R$ 964 mil |
| Nº 269 | Casa | 1 | R$ 8.408/m² | R$ 908 mil |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 4.630/m² | R$ 431 mil |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 7.514/m² | R$ 669 mil |
| Nº 336 | Apartamento | 10 | R$ 6.081/m² | R$ 377 mil |
| Nº 394 | Apartamento | 9 | R$ 3.604/m² | R$ 400 mil |
| Nº 417 | Casa | 1 | R$ 15.267/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 452 | Casa | 1 | R$ 6.429/m² | R$ 450 mil |
| Nº 532 | Casa | 1 | R$ 6.139/m² | R$ 663 mil |