Rua Fabia, 611 (Lapa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (casa, R$ 2,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.398/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 512 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 2,7 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.398/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 512 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.696/m²Unidade típica
R$ 923 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.505/m² – R$ 8.999/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 2,7 mi
Maior valorR$ 2,7 mi
Mediana da listaR$ 5.625/m²
Financiadas—
- 12/07/2022CasaResidência · construído em 1959136 m²R$ 2.700.000R$ 19.853/m²
- 16/03/2020CasaResidência · construído em 197080 m²R$ 450.000R$ 5.625/m²
- 30/05/2018CasaResidência · construído em 197080 m²R$ 200.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
160 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 685 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 40 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.656/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.188/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 953/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.250/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.263/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 3.500/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.292/m² · 2 |
| 2020 | R$ 5.625/m² · 1 | R$ 5.625/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.313/m² · 1 |
| 2022 | R$ 19.853/m² · 1 | R$ 8.074/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 5.250/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.992/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.625/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 19.853/m² |
Calculadora
R$ 923.460R$ 7.696/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Fabia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 526 | Loja | 1 | R$ 13.491/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 583 | Casa | 1 | R$ 3.314/m² | R$ 398 mil |
| Nº 597 | Casa | 1 | R$ 9.095/m² | R$ 728 mil |
| Nº 603 | Casa | 1 | R$ 7.225/m² | R$ 578 mil |
| Nº 605 | Casa | 1 | R$ 8.805/m² | R$ 704 mil |
| Nº 610 | Apartamento | 74 | R$ 7.830/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 615 | Loja | 1 | R$ 21.237/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 627 | Casa | 1 | R$ 24.933/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 635 | Loja | 1 | R$ 27.285/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 653 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.489/m² | R$ 3,3 mi |