Rua Dom João V, 526 (Lapa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (casa, R$ 460 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.153/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 615 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 460 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.153/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 615 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.313/m²Unidade típica
R$ 941 mil
~149 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.775/m² – R$ 9.025/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 4.600/m²
Financiadas—
- 10/12/2021CasaResidência · construído em 1954SFH · R$ 140 mil (30%)100 m²R$ 460.000R$ 4.600/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
145 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 700 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 117 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 140 mil
30% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 900/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.800/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.591/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.143/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.600/m² · 1 | R$ 4.488/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 6.069/m² · 1 |
Calculadora
R$ 940.633R$ 6.313/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Dom João V
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 445 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.393/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 450 | Loja | 2 | R$ 3.882/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 459 | Loja | 1 | R$ 3.240/m² | R$ 752 mil |
| Nº 472 | Apartamento | 7 | R$ 6.341/m² | R$ 602 mil |
| Nº 550 | Apartamento | 3 | R$ 4.658/m² | R$ 536 mil |
| Nº 570 | Apartamento | 6 | R$ 5.987/m² | R$ 661 mil |
| Nº 573 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 13.465/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 577 | Apartamento | 5 | R$ 4.012/m² | R$ 483 mil |
| Nº 587 | Prédio inteiro | 2 | R$ 12.702/m² | R$ 762 mil |
| Nº 610 | Apartamento | 60 | R$ 5.053/m² | R$ 480 mil |