Rua Clemente Álvares, 327 (Lapa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2013 (casa, R$ 146 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, comercial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.666/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 283 mil
- 170 m² típicos
- Última venda
- nov/2013
- R$ 146 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.666/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 283 mil (170 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.313/m²Unidade típica
R$ 941 mil
~149 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.775/m² – R$ 9.025/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2013 · R$ 146 mil
Maior valorR$ 146 mil
Mediana da listaR$ 857/m²
Financiadas—
- 27/11/2013CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1973170 m²R$ 145.734R$ 857/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 170 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 280 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2013 | R$ 857/m² · 1 | R$ 1.847/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.630/m² · 2 |
Calculadora
R$ 940.633R$ 6.313/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Clemente Álvares
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 259 | Loja | 2 | R$ 6.430/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 262 | Loja | 1 | R$ 5.924/m² | R$ 2 mi |
| Nº 268 | Loja | 1 | R$ 6.856/m² | R$ 960 mil |
| Nº 322 | Loja | 1 | R$ 2.277/m² | R$ 367 mil |
| Nº 324 | Loja | 1 | R$ 2.273/m² | R$ 225 mil |
| Nº 335 | Loja | 1 | R$ 2.658/m² | R$ 375 mil |
| Nº 336 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.146/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 342 | Loja | 1 | R$ 3.159/m² | R$ 196 mil |
| Nº 368 | Loja | 1 | R$ 873/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 379 | Apartamento | 3 | R$ 4.740/m² | R$ 431 mil |