Rua Clemente Álvares, 368 (Lapa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (loja, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 873/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 1437 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 1 mi
Preço mediano · Loja
R$ 873/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (1.437 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.002/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~236 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.438/m² – R$ 6.430/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 696/m²
Financiadas—
- 13/03/2025LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19791.437 m²R$ 1.000.000R$ 696/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Sala
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
1.188 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,2 mi
~20 unidades de 72 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 627 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.143/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.143/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.668/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.353/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.093/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 697/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.042/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.358/m² · 1 |
| 2025 | R$ 696/m² · 1 | R$ 696/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.358/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.416.493R$ 6.002/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Clemente Álvares
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 268 | Loja | 1 | R$ 6.856/m² | R$ 960 mil |
| Nº 322 | Loja | 1 | R$ 2.277/m² | R$ 367 mil |
| Nº 324 | Loja | 1 | R$ 2.273/m² | R$ 225 mil |
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 1.666/m² | R$ 283 mil |
| Nº 335 | Loja | 1 | R$ 2.658/m² | R$ 375 mil |
| Nº 336 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.146/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 342 | Loja | 1 | R$ 3.159/m² | R$ 196 mil |
| Nº 379 | Apartamento | 3 | R$ 4.740/m² | R$ 431 mil |
| Nº 395 | Loja | 1 | R$ 1.267/m² | R$ 307 mil |
| Nº 445 | Loja | 1 | R$ 7.776/m² | R$ 933 mil |