Rua Clemente Álvares, 268 (Lapa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2011 (loja, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 6.856/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 960 mil
- 140 m² típicos
- Última venda
- out/2011
- R$ 300 mil
Preço mediano · Loja
R$ 6.856/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 960 mil (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.002/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~236 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.438/m² – R$ 6.430/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2011 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.143/m²
Financiadas—
- 07/10/2011272Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1970140 m²R$ 300.000R$ 2.143/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Sala
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
203 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 421 mil
~2 unidades de 72 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 114 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.143/m² · 1 | R$ 2.143/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.143/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.668/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.353/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.093/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 697/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.042/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.358/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 696/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.358/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.416.493R$ 6.002/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Clemente Álvares
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 255 | Loja | 1 | R$ 19.085/m² | R$ 3 mi |
| Nº 259 | Loja | 2 | R$ 6.430/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 262 | Loja | 1 | R$ 5.924/m² | R$ 2 mi |
| Nº 322 | Loja | 1 | R$ 2.277/m² | R$ 367 mil |
| Nº 324 | Loja | 1 | R$ 2.273/m² | R$ 225 mil |
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 1.666/m² | R$ 283 mil |
| Nº 335 | Loja | 1 | R$ 2.658/m² | R$ 375 mil |
| Nº 336 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.146/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 342 | Loja | 1 | R$ 3.159/m² | R$ 196 mil |
| Nº 368 | Loja | 1 | R$ 873/m² | R$ 1,3 mi |