Rua Clemente Álvares, 262 (Lapa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2013 (loja, R$ 785 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 5.924/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 341 m² típicos
- Última venda
- jul/2013
- R$ 785 mil
Preço mediano · Loja
R$ 5.924/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2 mi (341 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.002/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~236 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.438/m² – R$ 6.430/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2013 · R$ 785 mil
Maior valorR$ 785 mil
Mediana da listaR$ 2.303/m²
Financiadas—
- 22/07/2013LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1994341 m²R$ 785.400R$ 2.303/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
294 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 341 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 393 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.143/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.143/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.303/m² · 1 | R$ 1.668/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.353/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.093/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 697/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.042/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.358/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 696/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.358/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.416.493R$ 6.002/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Clemente Álvares
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 255 | Loja | 1 | R$ 19.085/m² | R$ 3 mi |
| Nº 259 | Loja | 2 | R$ 6.430/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 268 | Loja | 1 | R$ 6.856/m² | R$ 960 mil |
| Nº 322 | Loja | 1 | R$ 2.277/m² | R$ 367 mil |
| Nº 324 | Loja | 1 | R$ 2.273/m² | R$ 225 mil |
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 1.666/m² | R$ 283 mil |
| Nº 335 | Loja | 1 | R$ 2.658/m² | R$ 375 mil |
| Nº 336 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.146/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 342 | Loja | 1 | R$ 3.159/m² | R$ 196 mil |
| Nº 368 | Loja | 1 | R$ 873/m² | R$ 1,3 mi |