Rua Clemente Álvares, 136 (Lapa)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.724/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- ago/2023
- R$ 145 mil
Preço mediano · Loja
R$ 6.002/m²3 vendas · mediana R$ 1,4 mi (236 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 1,4 mi
~236 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.438/m² – R$ 6.430/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 145 mil
Maior valorR$ 347 mil
Mediana da lista—
Financiadas0%
- 09/08/2023140, 144, 148,Loja · construído em 19736,25% transferido420 m²R$ 145.000—
- 23/05/2018140 144 14Loja · construído em 19736,25% transferido420 m²R$ 346.634—
- 20/12/2017140 144 14Loja · construído em 197310,42% transferido420 m²R$ 60.000—
- 17/08/2016A 160Loja · construído em 19736,25% transferido420 m²R$ 150.000—
- 15/12/2015A 160Loja · construído em 197315,62% transferido420 m²R$ 200.000—
- 13/11/2015A 160Loja · construído em 197315,62% transferido420 m²R$ 200.000—
- 20/10/2015A 160Loja · construído em 19736,25% transferido420 m²R$ 346.634—
- 23/10/2015A 160Loja · construído em 19734,69% transferido420 m²R$ 259.975—
- 20/10/2015A 160Loja · construído em 19736,25% transferido420 m²R$ 50.000—
- 23/10/2015A 160Loja · construído em 19731,56% transferido420 m²R$ 20.000—
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
264 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
1 unidade de 420 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 261 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 10 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 2.143/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.143/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.668/m² · 2 |
| 2015 | R$ 5.353/m² · 2 |
| 2016 | R$ 1.093/m² · 3 |
| 2017 | R$ 697/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.042/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.358/m² · 1 |
| 2025 | R$ 696/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.358/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1077%
- Cessões de direitos323%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 77% | R$ 1,8 mi |
| Cessões de direitos | 3 | 23% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 1.416.493R$ 6.002/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Clemente Álvares
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 123 | Sala | 31 | R$ 2.943/m² | R$ 223 mil |
| Nº 255 | Loja | 1 | R$ 19.085/m² | R$ 3 mi |
| Nº 259 | Loja | 2 | R$ 6.430/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 262 | Loja | 1 | R$ 5.924/m² | R$ 2 mi |
| Nº 268 | Loja | 1 | R$ 6.856/m² | R$ 960 mil |
| Nº 322 | Loja | 1 | R$ 2.277/m² | R$ 367 mil |
| Nº 324 | Loja | 1 | R$ 2.273/m² | R$ 225 mil |
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 1.666/m² | R$ 283 mil |
| Nº 335 | Loja | 1 | R$ 2.658/m² | R$ 375 mil |
| Nº 336 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.146/m² | R$ 2,4 mi |