Rua Caio Graco, 323 (Lapa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (prédio inteiro, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 9.352/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 178 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 9.352/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,7 mi (178 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.776/m²Unidade típica
R$ 866 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.545/m² – R$ 8.440/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 8.989/m²
Financiadas—
- 30/07/2025Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1983178 m²R$ 1.600.000R$ 8.989/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
175 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,4 mi
1 unidade de 206 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 135 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2025 | R$ 8.989/m² · 1 | R$ 8.989/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 16.875/m² · 1 |
Calculadora
R$ 866.447R$ 5.776/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Caio Graco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 278 | Prédio inteiro | 1 | R$ 16.875/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 284 | Loja | 1 | R$ 16.074/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 292 | Casa | 1 | R$ 13.355/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 302 | Casa | 1 | R$ 10.877/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 9.569/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 6.413/m² | R$ 936 mil |
| Nº 315 | Casa | 1 | R$ 11.160/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 343 | Loja | 1 | R$ 13.066/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 345 | Apartamento | 2 | R$ 7.528/m² | R$ 813 mil |
| Nº 382 | Sala | 26 | R$ 3.411/m² | R$ 280 mil |