Rua Albion, 89 (Lapa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (prédio inteiro, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 4.942/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 222 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 4.942/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (222 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.942/m²Unidade típica
R$ 494 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.783/m² – R$ 5.020/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 5.180/m²
Financiadas—
- 19/03/2024Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1979222 m²R$ 1.150.000R$ 5.180/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
185 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 860 mil
1 unidade de 222 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 146 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.773/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.488/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.180/m² · 1 | R$ 5.180/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.900/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.624/m² · 1 |
Calculadora
R$ 494.200R$ 4.942/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Albion
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 10.686/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 42 | Loja | 2 | R$ 6.171/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 61 | Sala | 6 | R$ 2.348/m² | R$ 113 mil |
| Nº 178 | Prédio inteiro | 1 | R$ 18.201/m² | R$ 2 mi |
| Nº 188 | Loja | 1 | R$ 10.240/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 191 | Loja | 1 | R$ 6.692/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 192 | Sala | 22 | R$ 2.500/m² | R$ 145 mil |
| Nº 229 | Sala | 21 | R$ 3.575/m² | R$ 279 mil |
| Nº 328 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.175/m² | R$ 654 mil |
| Nº 364 | Loja | 1 | R$ 4.745/m² | R$ 935 mil |