Rua Albion, 42 (Lapa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (loja, R$ 770 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 6.171/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 180 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 770 mil
Preço mediano · Loja
R$ 6.171/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.692/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~197 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.719/m² – R$ 8.910/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 770 mil
Maior valorR$ 770 mil
Mediana da listaR$ 3.389/m²
Financiadas—
- 21/07/2022LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1970180 m²R$ 770.000R$ 4.278/m²
- 22/12/2013LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1970180 m²R$ 450.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
142 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 180 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 132 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.308/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.330/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 965/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.278/m² · 1 | R$ 6.688/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 8.696/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.807/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.974/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.278/m² |
Calculadora
R$ 1.318.362R$ 6.692/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Albion
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 10.686/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 61 | Sala | 6 | R$ 2.348/m² | R$ 113 mil |
| Nº 89 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.942/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 178 | Prédio inteiro | 1 | R$ 18.201/m² | R$ 2 mi |
| Nº 188 | Loja | 1 | R$ 10.240/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 191 | Loja | 1 | R$ 6.692/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 192 | Sala | 22 | R$ 2.500/m² | R$ 145 mil |
| Nº 229 | Sala | 21 | R$ 3.575/m² | R$ 279 mil |
| Nº 328 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.175/m² | R$ 654 mil |
| Nº 364 | Loja | 1 | R$ 4.745/m² | R$ 935 mil |