Rua Albion, 364 (Lapa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (loja, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1944, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 4.745/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 935 mil
- 197 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 750 mil
Preço mediano · Loja
R$ 4.745/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 935 mil (197 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.692/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~197 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.719/m² – R$ 8.910/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 3.807/m²
Financiadas—
- 04/11/2025LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1944197 m²R$ 750.000R$ 3.807/m²
Este endereço
Construído em
1944
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Sala
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 435 mil
~3 unidades de 58 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 91 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.308/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.330/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 965/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.688/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 8.696/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.807/m² · 1 | R$ 3.807/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.974/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.318.362R$ 6.692/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Albion
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 229 | Sala | 21 | R$ 3.575/m² | R$ 279 mil |
| Nº 328 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.175/m² | R$ 654 mil |
| Nº 366 | Loja | 1 | R$ 2.809/m² | R$ 961 mil |
| Nº 424 | Outros | 1 | R$ 9.438/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 435 | Casa | 1 | R$ 4.377/m² | R$ 657 mil |
| Nº 448 | Casa | 1 | R$ 9.630/m² | R$ 847 mil |
| Nº 453 | Casa | 1 | R$ 6.104/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 513 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.624/m² | R$ 430 mil |
| Nº 524 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.098/m² | R$ 510 mil |
| Nº 526 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.581/m² | R$ 957 mil |