Rua Cruz do Espirito Santo, 830 (Lajeado)

Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (apartamento, R$ 190 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial vertical · padrão b.

Apartamento (mediana)
R$ 3.851/m²
Vendas registradas
18
desde 2011
Valor mediano
R$ 216 mil
56 m² típicos
Última venda
mar/2024
R$ 190 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.851/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 216 mil (56 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.306/m²
Unidade típica
R$ 118 mil
~51 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.144/m² – R$ 3.775/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 18

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2024 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 190 mil
Mediana da listaR$ 1.716/m²
Financiadas33%
  1. 22/03/2024AP 14 BL 02Apartamento em condomínio · construído em 2009MCMV · R$ 152 mil (80%)56 m²R$ 190.000R$ 3.393/m²
  2. 07/01/2023AP 21 E VG 41Apartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga56 m²R$ 190.000R$ 3.393/m²
  3. 26/12/2022AP 51 E VG 37Apartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga56 m²R$ 150.000R$ 2.679/m²
  4. 29/06/2017AP 14 E VG 0Apartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga56 m²R$ 90.000R$ 1.607/m²
  5. 15/04/2016AP 53 E VG 5Apartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga56 m²R$ 92.219R$ 1.647/m²
  6. 18/02/2015AP 53 E VG 5Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 100 mil (59%)c/ vaga56 m²R$ 170.000R$ 3.036/m²
  7. 25/09/2014AP 31 E VG 4Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 124 mil (77%)c/ vaga56 m²R$ 160.000R$ 2.857/m²
  8. 21/03/2014AP 41 E VG 1Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 116 mil (80%)c/ vaga56 m²R$ 145.000R$ 2.589/m²
  9. 04/12/2013AP 14Apartamento em condomínio · construído em 200956 m²R$ 77.000R$ 1.375/m²
  10. 25/03/2013AP 52 E VG 1Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 100 mil (74%)c/ vaga56 m²R$ 135.000R$ 2.411/m²
  11. 20/06/2012AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 90 mil (90%)56 m²R$ 100.000R$ 1.786/m²
  12. 14/03/2012AP 34 E VG 1Apartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga56 m²R$ 128.000R$ 2.286/m²
  13. 05/05/2011AP 41 E VG 5Apartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga56 m²R$ 90.000R$ 1.607/m²
  14. 18/05/2011AP 33 E VG 4Apartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga56 m²R$ 90.000R$ 1.607/m²
  15. 11/05/2011AP 61 E VG 5Apartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga56 m²R$ 86.000R$ 1.536/m²
  16. 13/05/2011AP 64 E VG 6Apartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga56 m²R$ 79.532R$ 1.420/m²
  17. 10/01/2011AP 51 E VG 5Apartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga56 m²R$ 80.277R$ 1.434/m²
  18. 10/01/2011AP 42 E VG 4Apartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga56 m²R$ 79.142R$ 1.413/m²

Este endereço

Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
3.662 m²
17 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
~8 unidades de 56 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 283 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
33%
2 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 126 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
17%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026Este prédioRua
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PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.485/m² · 6R$ 1.413/m² · 39
2012R$ 2.036/m² · 2R$ 1.546/m² · 22
2013R$ 1.893/m² · 2R$ 1.642/m² · 17
2014R$ 2.723/m² · 2R$ 2.549/m² · 27
2015R$ 3.036/m² · 1R$ 2.525/m² · 18
2016R$ 1.647/m² · 1R$ 2.451/m² · 15
2017R$ 1.607/m² · 1R$ 1.479/m² · 14
2018—R$ 1.647/m² · 9
2019—R$ 2.174/m² · 9
2020—R$ 3.177/m² · 4
2021—R$ 2.696/m² · 10
2022R$ 2.679/m² · 1R$ 2.661/m² · 12
2023R$ 3.393/m² · 1R$ 3.083/m² · 10
2024R$ 3.393/m² · 1R$ 2.514/m² · 12
2025—R$ 2.171/m² · 18
2026—R$ 2.843/m² · 11

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02466 vendas201120132015201720232024
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20116 vendas · R$ 1.485/m²
20122 vendas · R$ 2.036/m²
20132 vendas · R$ 1.893/m²
20142 vendas · R$ 2.723/m²
20151 vendas · R$ 3.036/m²
20161 vendas · R$ 1.647/m²
20171 vendas · R$ 1.607/m²
20221 vendas · R$ 2.679/m²
20231 vendas · R$ 3.393/m²
20241 vendas · R$ 3.393/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)117%
  • Minha Casa Minha Vida117%
  • Sem financiamento informado467%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)117%R$ 170 mil
Minha Casa Minha Vida117%R$ 190 mil
Sem financiamento informado467%R$ 522 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1890%
  • Execuções, leilões e retomadas15%
  • Dação, permuta e outros onerosos15%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1890%R$ 2,1 mi
Execuções, leilões e retomadas15%R$ 85 mil
Dação, permuta e outros onerosos15%R$ 132 mil

Calculadora

R$ 117.598R$ 2.306/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Cruz do Espirito Santo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 360Apartamento63R$ 1.604/m²R$ 109 mil
Nº 472Casa2R$ 2.699/m²R$ 515 mil
Nº 528Apartamento16R$ 2.267/m²R$ 118 mil
Nº 635Apartamento96R$ 2.941/m²R$ 150 mil
Nº 732Terreno1R$ 502/m²R$ 2,2 mi
Nº 854Apartamento26R$ 2.217/m²R$ 182 mil
Nº 855Terreno1R$ 412/m²R$ 1,2 mi
Nº 883Casa10R$ 2.612/m²R$ 334 mil
Nº 1026Apartamento28R$ 2.550/m²R$ 117 mil
Nº 1197Casa1R$ 6.328/m²R$ 329 mil

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