Rua Cruz do Espirito Santo, 1026 (Lajeado)

Foram registradas 28 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 88 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial vertical · padrão b.

Apartamento (mediana)
R$ 2.551/m²
Vendas registradas
28
desde 2011
Valor mediano
R$ 117 mil
46 m² típicos
Última venda
jan/2026
R$ 88 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.551/m²Neste prédio: 28 vendas · mediana R$ 117 mil (46 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.306/m²
Unidade típica
R$ 118 mil
~51 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.144/m² – R$ 3.775/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 28

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2026 · R$ 88 mil
Maior valorR$ 251 mil
Mediana da listaR$ 3.123/m²
Financiadas69%
  1. 23/01/2026AP 12Apartamento em condomínio · construído em 201346 m²R$ 88.018R$ 1.913/m²
  2. 23/04/2025AP 34Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 90 mil (84%)46 m²R$ 107.553R$ 2.338/m²
  3. 08/11/2024AP 22Apartamento em condomínio · construído em 201346 m²R$ 104.400R$ 2.270/m²
  4. 24/10/2024AP 43 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 172 mil (72%)c/ vaga71 m²R$ 240.000R$ 3.380/m²
  5. 18/12/2023AP 14 BL 6Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 98 mil (70%)46 m²R$ 140.000R$ 3.043/m²
  6. 06/09/2023AP 41 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 107 mil (57%)c/ vaga57 m²R$ 186.500R$ 3.272/m²
  7. 07/08/2023AP 1Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 144 mil (80%)46 m²R$ 180.000R$ 3.913/m²
  8. 09/01/2023AP 3 BL 9Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 180 mil (80%)58 m²R$ 225.000R$ 3.879/m²
  9. 24/01/2023AP 11 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 138 mil (78%)c/ vaga57 m²R$ 178.000R$ 3.123/m²
  10. 23/09/2022AP 1Apartamento em condomínio · construído em 201347 m²R$ 91.539R$ 1.948/m²
  11. 05/08/2022AP 13 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 135 mil (80%)c/ vaga57 m²R$ 170.000R$ 2.982/m²
  12. 29/12/2021AP 23 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 137 mil (72%)c/ vaga57 m²R$ 190.000R$ 3.333/m²
  13. 22/09/2021AP 21 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 152 mil (80%)c/ vaga57 m²R$ 190.000R$ 3.333/m²
  14. 04/03/2021AP 42 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 201 mil (80%)c/ vaga71 m²R$ 251.000R$ 3.535/m²
  15. 22/03/2021AP 3Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 159 mil (80%)57 m²R$ 199.000R$ 3.491/m²
  16. 14/09/2020AP 41 BL 9Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 200 mil (80%)71 m²R$ 250.000R$ 3.521/m²
  17. 19/08/2020AP 43 BL 5Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 154 mil (80%)57 m²R$ 192.000R$ 3.368/m²
  18. 17/06/2020AP 41 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 170 mil (80%)c/ vaga71 m²R$ 212.000R$ 2.986/m²
  19. 28/02/2020AP 13 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga57 m²R$ 88.672R$ 1.556/m²
  20. 07/10/2019AP 1 BL 2Apartamento em condomínio · construído em 201346 m²R$ 100.000R$ 2.174/m²
  21. 14/06/2019AP 43 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 168 mil (80%)c/ vaga71 m²R$ 210.000R$ 2.958/m²
  22. 29/03/2019AP 21 E VG BApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 123 mil (68%)c/ vaga57 m²R$ 180.000R$ 3.158/m²
  23. 27/12/2017AP 21 E VG BApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga57 m²R$ 88.000R$ 1.544/m²
  24. 06/10/2017AP 1 BL 2Apartamento em condomínio · construído em 201346 m²R$ 64.000R$ 1.391/m²
  25. 14/12/2016AP 3Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 169 mil (85%)58 m²R$ 199.000R$ 3.431/m²

Este endereço

Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
8.015 m²
25 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,6 mi
~48 unidades de 46 m²
Vendas registradas
28
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 1.376 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
69%
20 de 29 compras
Financiado mediano
R$ 152 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
7 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.413/m² · 39
2012—R$ 1.546/m² · 22
2013—R$ 1.642/m² · 17
2014—R$ 2.549/m² · 27
2015—R$ 2.525/m² · 18
2016R$ 3.261/m² · 5R$ 2.451/m² · 15
2017R$ 1.468/m² · 2R$ 1.479/m² · 14
2018—R$ 1.647/m² · 9
2019R$ 2.958/m² · 3R$ 2.174/m² · 9
2020R$ 3.177/m² · 4R$ 3.177/m² · 4
2021R$ 3.412/m² · 4R$ 2.696/m² · 10
2022R$ 2.465/m² · 2R$ 2.661/m² · 12
2023R$ 3.272/m² · 5R$ 3.083/m² · 10
2024R$ 2.825/m² · 2R$ 2.514/m² · 12
2025R$ 2.338/m² · 1R$ 2.171/m² · 18
2026R$ 1.913/m² · 1R$ 2.843/m² · 11

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02465 vendas201620192021202320252026
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20165 vendas · R$ 3.261/m²
20172 vendas · R$ 1.468/m²
20193 vendas · R$ 2.958/m²
20204 vendas · R$ 3.177/m²
20214 vendas · R$ 3.412/m²
20222 vendas · R$ 2.465/m²
20235 vendas · R$ 3.272/m²
20242 vendas · R$ 2.825/m²
20251 vendas · R$ 2.338/m²
20261 vendas · R$ 1.913/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2069%
  • Sem financiamento informado931%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2069%R$ 3,8 mi
Sem financiamento informado931%R$ 732 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2981%
  • Execuções, leilões e retomadas719%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2981%R$ 4,6 mi
Execuções, leilões e retomadas719%R$ 903 mil

Calculadora

R$ 117.598R$ 2.306/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Cruz do Espirito Santo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 360Apartamento63R$ 1.605/m²R$ 109 mil
Nº 472Casa2R$ 2.697/m²R$ 515 mil
Nº 528Apartamento16R$ 2.267/m²R$ 118 mil
Nº 635Apartamento96R$ 2.941/m²R$ 150 mil
Nº 732Terreno1R$ 501/m²R$ 2,2 mi
Nº 830Apartamento18R$ 3.852/m²R$ 216 mil
Nº 854Apartamento26R$ 2.220/m²R$ 182 mil
Nº 855Terreno1R$ 411/m²R$ 1,2 mi
Nº 883Casa10R$ 2.612/m²R$ 334 mil
Nº 1197Casa1R$ 6.321/m²R$ 329 mil

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