Rua Isidoro de Lara, 65 (José Bonifácio)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 119 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.743/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 99 mil
- 57 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 119 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.743/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 99 mil (57 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.359/m²Unidade típica
R$ 134 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.026/m² – R$ 2.719/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 119 mil
Maior valorR$ 190 mil
Mediana da listaR$ 2.140/m²
Financiadas22%
- 06/10/2025AP 31CApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 118.961R$ 2.087/m²
- 15/10/2024AP 53BApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 0R$ 0/m²
- 24/05/2023AP 41CApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 185.000R$ 3.246/m²
- 13/01/2023AP 51AApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 82.000R$ 1.439/m²
- 30/12/2022AP 24BApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 80.000R$ 1.404/m²
- 23/09/2022AP 23CApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 80.000R$ 1.404/m²
- 30/05/2022AP 41CApartamento em condomínio · construído em 198750% transferido57 m²R$ 39.690—
- 16/06/2017AP 43AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 132 mil (69%)57 m²R$ 190.000R$ 3.333/m²
- 28/01/2015AP 44BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 166 mil (90%)57 m²R$ 185.000R$ 3.246/m²
- 07/10/2014AP 44BApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 125.000R$ 2.193/m²
- 24/04/2014AP 33CApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 53.000R$ 930/m²
- 06/02/2014AP 42BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 115 mil (82%)57 m²R$ 140.000R$ 2.456/m²
- 30/09/2013AP 32CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 128 mil (80%)57 m²R$ 160.000R$ 2.807/m²
- 07/03/2013AP 32BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 99 mil (79%)57 m²R$ 125.000R$ 2.193/m²
- 19/11/2012AP 42BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 74 mil (67%)57 m²R$ 110.000R$ 1.930/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.590 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,5 mi
~55 unidades de 57 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 976 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
22%
2 de 15 compras
Financiado mediano
R$ 149 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.798/m² · 6 |
| 2012 | R$ 1.930/m² · 1 | R$ 1.974/m² · 4 |
| 2013 | R$ 2.500/m² · 2 | R$ 2.281/m² · 7 |
| 2014 | R$ 2.193/m² · 3 | R$ 2.412/m² · 8 |
| 2015 | R$ 3.246/m² · 1 | R$ 3.158/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 1.861/m² · 4 |
| 2017 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 2.895/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 2.632/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.746/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 1.053/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.754/m² · 5 |
| 2022 | R$ 1.404/m² · 2 | R$ 1.404/m² · 2 |
| 2023 | R$ 2.342/m² · 2 | R$ 2.342/m² · 2 |
| 2024 | R$ 0/m² · 1 | R$ 3.105/m² · 3 |
| 2025 | R$ 2.087/m² · 1 | R$ 2.590/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 2.632/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.930/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 2.193/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.246/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 1.404/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.342/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.087/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)222%
- Sem financiamento informado778%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 22% | R$ 375 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 78% | R$ 586 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1579%
- Cessões de direitos316%
- Execuções, leilões e retomadas15,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 79% | R$ 1,7 mi |
| Cessões de direitos | 3 | 16% | R$ 56 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5,3% | R$ 103 mil |
Calculadora
R$ 134.481R$ 2.359/m² · curva bairro