Rua Isidoro de Lara, 391 (José Bonifácio)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 170 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.088/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 233 mil
- 57 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 170 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.088/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 233 mil (57 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.359/m²Unidade típica
R$ 134 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.026/m² – R$ 2.719/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 190 mil
Mediana da listaR$ 2.544/m²
Financiadas—
- 17/08/2026AP 51 BApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 170.000R$ 2.982/m²
- 12/03/2021AP 51AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 143 mil (75%)57 m²R$ 190.000R$ 3.333/m²
- 28/03/2019AP 12 BApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 145.000R$ 2.544/m²
- 10/03/2015AP 51AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 120 mil (82%)57 m²R$ 145.000R$ 2.544/m²
- 06/09/2013AP 32AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 112 mil (80%)57 m²R$ 140.000R$ 2.456/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
3.649 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,8 mi
~55 unidades de 57 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 976 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 131 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.798/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 1.974/m² · 4 |
| 2013 | R$ 2.456/m² · 1 | R$ 2.281/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 2.412/m² · 8 |
| 2015 | R$ 2.544/m² · 1 | R$ 3.158/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 1.861/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.895/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 2.632/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.544/m² · 1 | R$ 2.746/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 1.053/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 2.754/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 1.404/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.342/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.105/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.590/m² · 4 |
| 2026 | R$ 2.982/m² · 1 | R$ 2.632/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.456/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.544/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.544/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.982/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 335 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 315 mil |
Calculadora
R$ 134.481R$ 2.359/m² · curva bairro