Rua Isidoro de Lara, 310 (José Bonifácio)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 11 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.202/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 240 mil
- 57 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 11 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.202/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 240 mil (57 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.359/m²Unidade típica
R$ 134 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.026/m² – R$ 2.719/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 1.886/m²
Financiadas50%
- 17/04/2026AP 54 AApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 150.000R$ 2.632/m²
- 21/02/2024AP 53CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 160 mil (80%)57 m²R$ 200.000R$ 3.509/m²
- 02/01/2019AP 44CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 139 mil (79%)57 m²R$ 175.000R$ 3.070/m²
- 05/12/2016AP 34CApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 47.181R$ 828/m²
- 16/08/2016AP 22 AApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 40.000R$ 702/m²
- 27/04/2015AP 44CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 146 mil (79%)57 m²R$ 185.000R$ 3.246/m²
- 28/05/2014AP 54 AApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 0R$ 0/m²
- 23/12/2013AP 53BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 102 mil (78%)57 m²R$ 130.000R$ 2.281/m²
- 25/05/2012AP 24AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 99 mil (86%)57 m²R$ 115.000R$ 2.018/m²
- 21/12/2011AP 31CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 90 mil (90%)57 m²R$ 100.000R$ 1.754/m²
- 02/02/2011AP 14CApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 90.000R$ 1.579/m²
- 06/01/2011AP 43BApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 95.000R$ 1.667/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.742 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,9 mi
~37 unidades de 57 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 667 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
3 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 146 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.667/m² · 3 | R$ 1.798/m² · 6 |
| 2012 | R$ 2.018/m² · 1 | R$ 1.974/m² · 4 |
| 2013 | R$ 2.281/m² · 1 | R$ 2.281/m² · 7 |
| 2014 | R$ 0/m² · 1 | R$ 2.412/m² · 8 |
| 2015 | R$ 3.246/m² · 1 | R$ 3.158/m² · 7 |
| 2016 | R$ 765/m² · 2 | R$ 1.861/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.895/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 2.632/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.070/m² · 1 | R$ 2.746/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 1.053/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.754/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 1.404/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.342/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.509/m² · 1 | R$ 3.105/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.590/m² · 4 |
| 2026 | R$ 2.632/m² · 1 | R$ 2.632/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.018/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.281/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.246/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 765/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.070/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.509/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.632/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)350%
- Sem financiamento informado350%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 50% | R$ 560 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 50% | R$ 237 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1292%
- Cessões de direitos17,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 92% | R$ 1,3 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 7,7% | R$ 11 mil |
Calculadora
R$ 134.481R$ 2.359/m² · curva bairro