Rua Isidoro de Lara (José Bonifácio)
A Prefeitura registrou 88 compras e vendas na Rua Isidoro de Lara, em José Bonifácio, desde 2011 (16 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.359/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 260, com 14 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.359/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 88
- 16 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 134 mil
- ~57 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.359/m²4 vendas · mediana R$ 134 mil (57 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 134 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.026/m² – R$ 2.719/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 88
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 2.754/m²
Financiadas47%
- 17/08/2026Rua Isidoro de Lara, 391AP 51 BApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 170.000R$ 2.982/m²
- 17/04/2026Rua Isidoro de Lara, 310AP 54 AApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 150.000R$ 2.632/m²
- 15/01/2026Rua Isidoro de Lara, 260AP 23AApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 105.000R$ 1.842/m²
- 06/10/2025Rua Isidoro de Lara, 65AP 31CApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 118.961R$ 2.087/m²
- 27/06/2025Rua Isidoro de Lara, 105AP 12AApartamento em condomínio · construído em 1987MCMV · R$ 134 mil (80%)57 m²R$ 168.000R$ 2.947/m²
- 28/04/2025Rua Isidoro de Lara, 105AP 41AApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 200.000R$ 3.509/m²
- 13/02/2025Rua Isidoro de Lara, 265AP 11AApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 127.228R$ 2.232/m²
- 15/10/2024Rua Isidoro de Lara, 65AP 53BApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 0R$ 0/m²
- 23/07/2024Rua Isidoro de Lara, 320AP 31Apartamento em condomínio · construído em 201360 m²R$ 165.000R$ 2.750/m²
- 21/02/2024Rua Isidoro de Lara, 310AP 53CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 160 mil (80%)57 m²R$ 200.000R$ 3.509/m²
- 06/02/2024Rua Isidoro de Lara, 265AP 33AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 142 mil (80%)57 m²R$ 177.000R$ 3.105/m²
- 24/05/2023Rua Isidoro de Lara, 65AP 41CApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 185.000R$ 3.246/m²
- 13/01/2023Rua Isidoro de Lara, 65AP 51AApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 82.000R$ 1.439/m²
- 30/12/2022Rua Isidoro de Lara, 65AP 24BApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 80.000R$ 1.404/m²
- 23/09/2022Rua Isidoro de Lara, 65AP 23CApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 80.000R$ 1.404/m²
- 30/05/2022Rua Isidoro de Lara, 65AP 41CApartamento em condomínio · construído em 198750% transferido57 m²R$ 39.690—
- 06/07/2021Rua Isidoro de Lara, 105AP 12BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 50 mil (36%)57 m²R$ 140.000R$ 2.456/m²
- 07/05/2021Rua Isidoro de Lara, 265AP 44CApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 157.000R$ 2.754/m²
- 08/04/2021Rua Isidoro de Lara, 105AP 13CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 133 mil (78%)57 m²R$ 170.000R$ 2.982/m²
- 12/03/2021Rua Isidoro de Lara, 391AP 51AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 143 mil (75%)57 m²R$ 190.000R$ 3.333/m²
- 26/02/2021Rua Isidoro de Lara, 260AP 42BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 130 mil (84%)57 m²R$ 155.000R$ 2.719/m²
- 10/12/2020Rua Isidoro de Lara, 265AP 12CApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 60.000R$ 1.053/m²
- 22/10/2019Rua Isidoro de Lara, 265AP 33CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 134 mil (80%)57 m²R$ 168.000R$ 2.947/m²
- 16/09/2019Rua Isidoro de Lara, 265AP 42CApartamento em condomínio · construído em 198725% transferido57 m²R$ 0—
- 16/05/2019Rua Isidoro de Lara, 260AP 52BApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 105.000R$ 1.842/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
47%
23 de 77 compras
Financiado mediano
R$ 139 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
2%
das compras e vendas
Outras transações
11
5 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | José Bonifácio |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.798/m² · 6 | R$ 1.875/m² · 498 |
| 2012 | R$ 1.974/m² · 4 | R$ 2.193/m² · 372 |
| 2013 | R$ 2.281/m² · 7 | R$ 2.500/m² · 662 |
| 2014 | R$ 2.412/m² · 8 | R$ 2.728/m² · 679 |
| 2015 | R$ 3.158/m² · 7 | R$ 2.879/m² · 456 |
| 2016 | R$ 1.861/m² · 4 | R$ 2.898/m² · 294 |
| 2017 | R$ 2.895/m² · 5 | R$ 2.955/m² · 322 |
| 2018 | R$ 2.632/m² · 1 | R$ 2.371/m² · 222 |
| 2019 | R$ 2.746/m² · 4 | R$ 2.571/m² · 212 |
| 2020 | R$ 1.053/m² · 1 | R$ 2.691/m² · 212 |
| 2021 | R$ 2.754/m² · 5 | R$ 2.679/m² · 275 |
| 2022 | R$ 1.404/m² · 2 | R$ 2.750/m² · 220 |
| 2023 | R$ 2.342/m² · 2 | R$ 2.560/m² · 263 |
| 2024 | R$ 3.105/m² · 3 | R$ 2.673/m² · 294 |
| 2025 | R$ 2.590/m² · 4 | R$ 2.680/m² · 368 |
| 2026 | R$ 2.632/m² · 3 | R$ 3.161/m² · 270 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 6 vendas · R$ 1.798/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 1.974/m² |
| 2013 | 7 vendas · R$ 2.281/m² |
| 2014 | 8 vendas · R$ 2.412/m² |
| 2015 | 7 vendas · R$ 3.158/m² |
| 2016 | 4 vendas · R$ 1.861/m² |
| 2017 | 5 vendas · R$ 2.895/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.632/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 2.746/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.053/m² |
| 2021 | 5 vendas · R$ 2.754/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 1.404/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.342/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 3.105/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 2.590/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 2.632/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 808698%
- 2010 em diante22,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 86 | 98% | R$ 10,3 mi |
| 2010 em diante | 2 | 2,3% | R$ 265 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2245%
- Minha Casa Minha Vida12%
- Sem financiamento informado2653%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 22 | 45% | R$ 3,8 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 2% | R$ 168 mil |
| Sem financiamento informado | 26 | 53% | R$ 2,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda7788%
- Cessões de direitos66,8%
- Execuções, leilões e retomadas55,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 77 | 88% | R$ 9,5 mi |
| Cessões de direitos | 6 | 6,8% | R$ 377 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 5 | 5,7% | R$ 717 mil |
Calculadora
R$ 134.481R$ 2.359/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Isidoro de Lara
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 65 | Apartamento | 13 | R$ 1.743/m² | R$ 99 mil |
| Nº 105 | Apartamento | 10 | R$ 3.813/m² | R$ 217 mil |
| Nº 260 | Apartamento | 14 | R$ 4.655/m² | R$ 265 mil |
| Nº 265 | Apartamento | 12 | R$ 4.248/m² | R$ 242 mil |
| Nº 310 | Apartamento | 11 | R$ 4.202/m² | R$ 240 mil |
| Nº 320 | Apartamento | 1 | R$ 3.072/m² | R$ 184 mil |
| Nº 391 | Apartamento | 5 | R$ 4.088/m² | R$ 233 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Isidoro de Lara
Quanto custa o metro quadrado na Rua Isidoro de Lara?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Isidoro de Lara é de R$ 2.359/m², 21% abaixo da mediana de José Bonifácio (R$ 2.988/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Isidoro de Lara?
Um apartamento típico de 57 m² na Rua Isidoro de Lara vale cerca de R$ 134 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Isidoro de Lara?
É o nº 260, com 14 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Isidoro de Lara?
A Prefeitura registrou 88 compras e vendas na Rua Isidoro de Lara, em José Bonifácio, desde 2011, das quais 16 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.