Rua Filipe Lauri, 369 (José Bonifácio)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (apartamento, R$ 177 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.709/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 278 mil
- 59 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 177 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.709/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 278 mil (59 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.918/m²Unidade típica
R$ 172 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.190/m² – R$ 3.585/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 177 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 2.648/m²
Financiadas—
- 14/06/2023AP 52CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 142 mil (80%)59 m²R$ 177.000R$ 3.000/m²
- 29/10/2015AP 51 CApartamento em condomínio · construído em 19873,33% transferidoSFH · R$ 155 mil (86%)59 m²R$ 180.000—
- 27/03/2015AP 42 AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 111 mil (65%)59 m²R$ 170.000R$ 2.881/m²
- 26/09/2014AP 12CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 131 mil (87%)59 m²R$ 150.000R$ 2.542/m²
- 26/06/2013AP 21AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 130 mil (80%)59 m²R$ 162.500R$ 2.754/m²
- 06/11/2012AP 52BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 110 mil (80%)59 m²R$ 138.000R$ 2.339/m²
- 13/06/2012AP 42 AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 75 mil (56%)59 m²R$ 135.000R$ 2.288/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.579 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,6 mi
~38 unidades de 59 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 703 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
3 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 142 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.864/m² · 7 |
| 2012 | R$ 2.314/m² · 2 | R$ 2.148/m² · 6 |
| 2013 | R$ 2.754/m² · 1 | R$ 2.288/m² · 5 |
| 2014 | R$ 2.542/m² · 1 | R$ 2.678/m² · 4 |
| 2015 | R$ 2.881/m² · 1 | R$ 2.839/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.542/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.873/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.881/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.881/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.881/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 2.452/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 1.864/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.314/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.754/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.542/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.881/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
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