Rua Filipe Lauri, 296 (José Bonifácio)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2016 (apartamento, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.456/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 263 mil
- 59 m² típicos
- Última venda
- dez/2016
- R$ 150 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.456/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 263 mil (59 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.918/m²Unidade típica
R$ 172 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.190/m² – R$ 3.585/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2016 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 164 mil
Mediana da listaR$ 2.246/m²
Financiadas—
- 14/12/2016AP 51AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 117 mil (78%)59 m²R$ 150.000R$ 2.542/m²
- 22/12/2014AP 31BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 140 mil (85%)59 m²R$ 164.000R$ 2.780/m²
- 15/04/2014AP 51AApartamento em condomínio · construído em 198759 m²R$ 20.000R$ 339/m²
- 27/05/2011AP 32AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 90 mil (78%)59 m²R$ 115.000R$ 1.949/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.781 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,5 mi
~40 unidades de 59 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 741 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 117 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.949/m² · 1 | R$ 1.864/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 2.148/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 2.288/m² · 5 |
| 2014 | R$ 1.559/m² · 2 | R$ 2.678/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.839/m² · 2 |
| 2016 | R$ 2.542/m² · 1 | R$ 2.542/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.873/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.881/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.881/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.881/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.452/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 1.864/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.949/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 1.559/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.542/m² |
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R$ 172.153R$ 2.918/m² · curva bairro