Rua Filipe Lauri, 295 (José Bonifácio)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2020 (apartamento, R$ 18 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.477/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 264 mil
- 59 m² típicos
- Última venda
- nov/2020
- R$ 18 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.477/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 264 mil (59 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.918/m²Unidade típica
R$ 172 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.190/m² – R$ 3.585/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2020 · R$ 18 mil
Maior valorR$ 170 mil
Mediana da listaR$ 2.534/m²
Financiadas—
- 20/11/2020AP 51BApartamento em condomínio · construído em 19878,33% transferido59 m²R$ 17.588—
- 18/09/2019AP 32CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 129 mil (76%)59 m²R$ 170.000R$ 2.881/m²
- 20/04/2018AP 42BApartamento em condomínio · construído em 198759 m²R$ 170.000R$ 2.881/m²
- 16/08/2017AP 32AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 104 mil (61%)59 m²R$ 169.000R$ 2.864/m²
- 28/03/2013AP 22BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 115 mil (88%)59 m²R$ 130.000R$ 2.203/m²
- 16/12/2011AP 51 CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 73 mil (67%)59 m²R$ 110.000R$ 1.864/m²
- 30/06/2011AP 52CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 97 mil (77%)59 m²R$ 126.000R$ 2.136/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.447 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,8 mi
~37 unidades de 59 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 685 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 116 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.000/m² · 2 | R$ 1.864/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 2.148/m² · 6 |
| 2013 | R$ 2.203/m² · 1 | R$ 2.288/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 2.678/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.839/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.542/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.864/m² · 1 | R$ 2.873/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.881/m² · 1 | R$ 2.881/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.881/m² · 1 | R$ 2.881/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.881/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.452/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 1.864/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.203/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.864/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.881/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.881/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 339 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 188 mil |
Calculadora
R$ 172.153R$ 2.918/m² · curva bairro