Rua Filipe Lauri, 320 (José Bonifácio)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (apartamento, R$ 112 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.535/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 268 mil
- 59 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 112 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.535/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 268 mil (59 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.918/m²Unidade típica
R$ 172 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.190/m² – R$ 3.585/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 112 mil
Maior valorR$ 170 mil
Mediana da listaR$ 1.850/m²
Financiadas—
- 03/10/2023AP 42AApartamento em condomínio · construído em 198759 m²R$ 112.302R$ 1.903/m²
- 12/12/2017AP 31 CApartamento em condomínio · construído em 198759 m²R$ 0R$ 0/m²
- 27/06/2014AP 22 CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 110 mil (65%)59 m²R$ 170.000R$ 2.881/m²
- 16/12/2013AP 51 CApartamento em condomínio · construído em 198759 m²R$ 150.000R$ 2.542/m²
- 28/08/2012AP 42AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 76 mil (91%)59 m²R$ 83.079R$ 1.408/m²
- 21/02/2011AP 32BApartamento em condomínio · construído em 198759 m²R$ 106.000R$ 1.797/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.578 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,6 mi
~36 unidades de 59 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 655 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.797/m² · 1 | R$ 1.864/m² · 7 |
| 2012 | R$ 1.408/m² · 1 | R$ 2.148/m² · 6 |
| 2013 | R$ 2.542/m² · 1 | R$ 2.288/m² · 5 |
| 2014 | R$ 2.881/m² · 1 | R$ 2.678/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.839/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.542/m² · 1 |
| 2017 | R$ 0/m² · 1 | R$ 2.873/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.881/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.881/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.881/m² · 1 |
| 2023 | R$ 1.903/m² · 1 | R$ 2.452/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 1.864/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.797/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.408/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.542/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.881/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.903/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda686%
- Execuções, leilões e retomadas114%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 86% | R$ 621 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 14% | R$ 96 mil |
Calculadora
R$ 172.153R$ 2.918/m² · curva bairro