Rua Filipe Lauri, 271 (José Bonifácio)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 22 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.312/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 254 mil
- 59 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 22 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.312/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 254 mil (59 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.918/m²Unidade típica
R$ 172 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.190/m² – R$ 3.585/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 22 mil
Maior valorR$ 160 mil
Mediana da listaR$ 2.280/m²
Financiadas—
- 01/03/2026AP 22 CApartamento em condomínio · construído em 198759 m²R$ 22.000R$ 373/m²
- 15/05/2019AP 41AApartamento em condomínio · construído em 198772,91% transferido59 m²R$ 160.000—
- 10/09/2014AP 52CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 134 mil (88%)59 m²R$ 152.000R$ 2.576/m²
- 28/03/2013AP 31CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 100 mil (74%)59 m²R$ 135.000R$ 2.288/m²
- 06/07/2012AP 52 BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 120 mil (89%)59 m²R$ 134.500R$ 2.280/m²
- 05/06/2012AP 51 AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 90 mil (78%)59 m²R$ 115.000R$ 1.949/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.691 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,4 mi
~45 unidades de 59 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 821 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.864/m² · 7 |
| 2012 | R$ 2.114/m² · 2 | R$ 2.148/m² · 6 |
| 2013 | R$ 2.288/m² · 1 | R$ 2.288/m² · 5 |
| 2014 | R$ 2.576/m² · 1 | R$ 2.678/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.839/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.542/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.873/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.881/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.881/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.881/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.452/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 1.864/m² · 1 |
| 2026 | R$ 373/m² · 1 | — |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.114/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.288/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.576/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 373/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda686%
- Cessões de direitos114%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 86% | R$ 719 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 14% | R$ 40 mil |
Calculadora
R$ 172.153R$ 2.918/m² · curva bairro