Rua Carlo Albacini, 145 (José Bonifácio)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2015 (apartamento, R$ 148 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.329/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 225 mil
- 52 m² típicos
- Última venda
- jun/2015
- R$ 148 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.329/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 225 mil (52 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.026/m²Unidade típica
R$ 105 mil
~52 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.909/m² – R$ 2.329/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2015 · R$ 148 mil
Maior valorR$ 148 mil
Mediana da listaR$ 2.333/m²
Financiadas—
- 30/06/2015AP 52 BApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 123 mil (83%)52 m²R$ 148.000R$ 2.846/m²
- 06/08/2014AP 41 CApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 126 mil (90%)52 m²R$ 140.000R$ 2.692/m²
- 26/08/2014AP 21 BApartamento em condomínio · construído em 198052 m²R$ 40.000R$ 769/m²
- 26/06/2013AP 52 CApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 95 mil (68%)60 m²R$ 140.000R$ 2.333/m²
- 25/09/2012AP 11BApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 85 mil (77%)52 m²R$ 110.000R$ 2.115/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.190 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,7 mi
~52 unidades de 52 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 674 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 123 mil
83% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.923/m² · 5 |
| 2012 | R$ 2.115/m² · 1 | R$ 2.154/m² · 9 |
| 2013 | R$ 2.333/m² · 1 | R$ 2.333/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.731/m² · 2 | R$ 2.596/m² · 5 |
| 2015 | R$ 2.846/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.788/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.167/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 1.694/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.583/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.596/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.788/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.192/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.071/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 1.731/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 1.912/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.115/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.333/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 1.731/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.846/m² |
Calculadora
R$ 105.347R$ 2.026/m² · curva bairro