Rua Bernardo Leon, 66 (José Bonifácio)
Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 170 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.557/m²
- Vendas registradas
- 17
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 181 mil
- 56 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 170 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.557/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 181 mil (56 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.485/m²Unidade típica
R$ 167 mil
~48 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.092/m² – R$ 3.785/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 17
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 2.688/m²
Financiadas67%
- 09/09/2025AP 53AApartamento em condomínio · construído em 1987SFI · R$ 136 mil (80%)48 m²R$ 170.000R$ 3.542/m²
- 20/07/2024AP 11AApartamento em condomínio · construído em 198756 m²R$ 160.000R$ 2.857/m²
- 28/10/2021AP 23BApartamento em condomínio · construído em 198756 m²R$ 155.000R$ 2.768/m²
- 31/05/2021AP 14BApartamento em condomínio · construído em 198748 m²R$ 129.000R$ 2.688/m²
- 26/08/2019AP 41AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 123 mil (68%)56 m²R$ 180.000R$ 3.214/m²
- 15/03/2019AP 41BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 47 mil (100%)48 m²R$ 47.000R$ 979/m²
- 07/02/2018AP 51AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 110 mil (63%)56 m²R$ 175.000R$ 3.125/m²
- 27/04/2016AP 34 BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 128 mil (75%)48 m²R$ 170.000R$ 3.542/m²
- 22/04/2015AP 11AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 109 mil (66%)56 m²R$ 165.000R$ 2.946/m²
- 26/05/2014AP 33BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 130 mil (87%)56 m²R$ 150.000R$ 2.679/m²
- 09/04/2014AP 32BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 111 mil (85%)56 m²R$ 130.000R$ 2.321/m²
- 18/11/2013AP 11AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 105 mil (73%)56 m²R$ 145.000R$ 2.589/m²
- 30/04/2013AP 13AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 119 mil (88%)48 m²R$ 135.000R$ 2.813/m²
- 10/12/2012AP 22AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 614 (1%)48 m²R$ 62.685R$ 1.306/m²
- 10/08/2012AP 52BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 120 mil (83%)56 m²R$ 144.000R$ 2.571/m²
- 20/07/2012AP 43BApartamento em condomínio · construído em 19871,35% transferidoSFH · R$ 100 mil (69%)56 m²R$ 145.000—
- 28/10/2011AP 43BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 84 mil (73%)56 m²R$ 115.000R$ 2.054/m²
- 17/08/2011AP 21AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 70 mil (61%)56 m²R$ 115.000R$ 2.054/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
4.122 m²
17 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 18,5 mi
~102 unidades de 56 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 1.428 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
6 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 117 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.054/m² · 2 | R$ 2.016/m² · 16 |
| 2012 | R$ 1.939/m² · 2 | R$ 2.321/m² · 9 |
| 2013 | R$ 2.701/m² · 2 | R$ 2.597/m² · 12 |
| 2014 | R$ 2.500/m² · 2 | R$ 2.652/m² · 10 |
| 2015 | R$ 2.946/m² · 1 | R$ 2.991/m² · 6 |
| 2016 | R$ 3.542/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 1.978/m² · 6 |
| 2018 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 2.964/m² · 3 |
| 2019 | R$ 2.097/m² · 2 | R$ 2.097/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.161/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.728/m² · 2 | R$ 2.728/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 1.792/m² · 4 |
| 2024 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 6 |
| 2025 | R$ 3.542/m² · 1 | R$ 3.003/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 1.661/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.054/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.939/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.701/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.946/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.542/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.097/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.728/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.542/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)556%
- SFI, carteira hipotecária e outros111%
- Sem financiamento informado333%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 56% | R$ 737 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 11% | R$ 170 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 33% | R$ 444 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1895%
- Dação, permuta e outros onerosos15,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 18 | 95% | R$ 2,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 5,3% | R$ 65 mil |
Calculadora
R$ 167.277R$ 3.485/m² · curva bairro