Rua Bernardo Leon, 65 (José Bonifácio)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 190 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.626/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 147 mil
- 48 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 190 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.626/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 147 mil (48 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.482/m²Unidade típica
R$ 167 mil
~48 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.090/m² – R$ 3.783/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 190 mil
Mediana da listaR$ 2.464/m²
Financiadas38%
- 07/10/2025AP 32AApartamento em condomínio · construído em 198748 m²R$ 190.000R$ 3.958/m²
- 24/07/2025AP 12BApartamento em condomínio · construído em 198756 m²R$ 138.000R$ 2.464/m²
- 22/04/2024AP 52AApartamento em condomínio · construído em 198748 m²R$ 40.000R$ 833/m²
- 30/09/2023AP 54BApartamento em condomínio · construído em 198748 m²R$ 82.000R$ 1.708/m²
- 27/12/2018AP 42BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 115 mil (69%)56 m²R$ 166.000R$ 2.964/m²
- 15/09/2017AP 11AApartamento em condomínio · construído em 198756 m²R$ 75.000R$ 1.339/m²
- 08/07/2016AP 51AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 154 mil (86%)56 m²R$ 180.000R$ 3.214/m²
- 23/02/2016AP 32AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 132 mil (75%)48 m²R$ 177.000R$ 3.688/m²
- 20/01/2014AP 41BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 114 mil (74%)48 m²R$ 154.000R$ 3.208/m²
- 12/12/2011AP 31BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 94 mil (81%)48 m²R$ 115.000R$ 2.396/m²
- 29/03/2011AP 44BApartamento em condomínio · construído em 198748 m²R$ 100.000R$ 2.083/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.634 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,9 mi
~54 unidades de 48 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 646 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
38%
3 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 132 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.240/m² · 2 | R$ 2.016/m² · 16 |
| 2012 | — | R$ 2.321/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 2.597/m² · 12 |
| 2014 | R$ 3.208/m² · 1 | R$ 2.652/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 2.991/m² · 6 |
| 2016 | R$ 3.451/m² · 2 | R$ 3.333/m² · 7 |
| 2017 | R$ 1.339/m² · 1 | R$ 1.978/m² · 6 |
| 2018 | R$ 2.964/m² · 1 | R$ 2.964/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.097/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.161/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.728/m² · 2 |
| 2023 | R$ 1.708/m² · 1 | R$ 1.792/m² · 4 |
| 2024 | R$ 833/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 6 |
| 2025 | R$ 3.211/m² · 2 | R$ 3.003/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 1.661/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.240/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.208/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.451/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.339/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.964/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.708/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 833/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.211/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)338%
- Sem financiamento informado563%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 38% | R$ 523 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 63% | R$ 525 mil |
Calculadora
R$ 167.113R$ 3.482/m² · curva bairro