Rua Bernardo Leon, 155 (José Bonifácio)
Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (apartamento, R$ 160 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.566/m²
- Vendas registradas
- 15
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 239 mil
- 48 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 160 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.566/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 239 mil (48 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.482/m²Unidade típica
R$ 167 mil
~48 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.090/m² – R$ 3.783/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 15
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 160 mil
Mediana da listaR$ 2.333/m²
Financiadas—
- 08/02/2024AP 33AApartamento em condomínio · construído em 1987Consórcio · R$ 160 mil (100%)48 m²R$ 160.000R$ 3.333/m²
- 30/03/2023AP 13AApartamento em condomínio · construído em 198748 m²R$ 90.000R$ 1.875/m²
- 11/10/2018AP 13AApartamento em condomínio · construído em 198748 m²R$ 54.457R$ 1.135/m²
- 29/07/2016AP 43AApartamento em condomínio · construído em 198748 m²R$ 0R$ 0/m²
- 25/09/2014AP 54AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 137 mil (90%)56 m²R$ 152.000R$ 2.714/m²
- 16/09/2014AP 22 BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 97 mil (66%)56 m²R$ 147.000R$ 2.625/m²
- 27/12/2013AP 51AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 135 mil (90%)56 m²R$ 150.000R$ 2.679/m²
- 02/05/2013AP 12AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 110 mil (100%)48 m²R$ 110.000R$ 2.292/m²
- 08/03/2013AP 42AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 93 mil (79%)48 m²R$ 117.000R$ 2.438/m²
- 14/02/2013AP 43BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 106 mil (80%)56 m²R$ 133.000R$ 2.375/m²
- 23/01/2013AP 44BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 103 mil (79%)48 m²R$ 130.000R$ 2.708/m²
- 10/10/2012AP 14BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 101 mil (88%)48 m²R$ 115.000R$ 2.396/m²
- 01/06/2012AP 32BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 82 mil (67%)56 m²R$ 122.000R$ 2.179/m²
- 09/12/2011AP 54AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 92 mil (84%)56 m²R$ 110.000R$ 1.964/m²
- 24/11/2011AP 32AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 81 mil (81%)48 m²R$ 100.000R$ 2.083/m²
- 10/06/2011APTO 11AApartamento em condomínio · construído em 19872,71% transferidoSFH · R$ 96 mil (79%)56 m²R$ 121.000—
- 24/02/2011AP 52AApartamento em condomínio · construído em 198748 m²R$ 90.000R$ 1.875/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.118 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 18,2 mi
~76 unidades de 48 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 909 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 17 compras
Financiado mediano
R$ 160 mil
100% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.964/m² · 3 | R$ 2.016/m² · 16 |
| 2012 | R$ 2.287/m² · 2 | R$ 2.321/m² · 9 |
| 2013 | R$ 2.438/m² · 5 | R$ 2.597/m² · 12 |
| 2014 | R$ 2.670/m² · 2 | R$ 2.652/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 2.991/m² · 6 |
| 2016 | R$ 0/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 1.978/m² · 6 |
| 2018 | R$ 1.135/m² · 1 | R$ 2.964/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.097/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.161/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.728/m² · 2 |
| 2023 | R$ 1.875/m² · 1 | R$ 1.792/m² · 4 |
| 2024 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 3.003/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 1.661/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.964/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.287/m² |
| 2013 | 5 vendas · R$ 2.438/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.670/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.135/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.875/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Consórcio125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Consórcio | 1 | 25% | R$ 160 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 144 mil |
Calculadora
R$ 167.113R$ 3.482/m² · curva bairro