Avenida Professor João Batista Conti, 597 (José Bonifácio)

Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2019 (apartamento, R$ 180 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão a.

Apartamento (mediana)
R$ 3.923/m²
Vendas registradas
9
desde 2011
Valor mediano
R$ 231 mil
59 m² típicos
Última venda
abr/2019
R$ 180 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.923/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 231 mil (59 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.087/m²
Unidade típica
R$ 173 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.679/m² – R$ 3.711/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 9

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2019 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 2.051/m²
Financiadas—
  1. 16/04/2019AP 11CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 118 mil (66%)59 m²R$ 180.000R$ 3.051/m²
  2. 28/11/2018AP 22CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 120 mil (80%)59 m²R$ 150.000R$ 2.542/m²
  3. 25/02/2014AP 12 CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 106 mil (71%)59 m²R$ 150.000R$ 2.542/m²
  4. 31/01/2014AP 12 AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 116 mil (82%)59 m²R$ 141.000R$ 2.390/m²
  5. 18/09/2013AP 11CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 105 mil (95%)59 m²R$ 109.900R$ 1.863/m²
  6. 22/08/2012AP 52AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 89 mil (74%)59 m²R$ 121.000R$ 2.051/m²
  7. 30/08/2012AP 32BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 95 mil (86%)59 m²R$ 110.000R$ 1.864/m²
  8. 03/07/2012AP 11CApartamento em condomínio · construído em 198759 m²R$ 91.100R$ 1.544/m²
  9. 20/07/2011AP 52CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 70 mil (70%)59 m²R$ 100.000R$ 1.695/m²

Este endereço

Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.677 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,3 mi
~40 unidades de 59 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 734 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
100%
2 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 119 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.695/m² · 1R$ 1.833/m² · 44
2012R$ 1.864/m² · 3R$ 2.198/m² · 28
2013R$ 1.863/m² · 1R$ 2.475/m² · 36
2014R$ 2.466/m² · 2R$ 2.719/m² · 37
2015—R$ 2.859/m² · 24
2016—R$ 2.964/m² · 20
2017—R$ 3.002/m² · 16
2018R$ 2.542/m² · 1R$ 2.776/m² · 8
2019R$ 3.051/m² · 1R$ 3.061/m² · 16
2020—R$ 2.807/m² · 5
2021—R$ 2.712/m² · 17
2022—R$ 2.941/m² · 11
2023—R$ 3.136/m² · 16
2024—R$ 2.794/m² · 13
2025—R$ 2.627/m² · 9
2026—R$ 3.087/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320113 vendas20122013201420182019
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.695/m²
20123 vendas · R$ 1.864/m²
20131 vendas · R$ 1.863/m²
20142 vendas · R$ 2.466/m²
20181 vendas · R$ 2.542/m²
20191 vendas · R$ 3.051/m²

Calculadora

R$ 172.849R$ 3.087/m² · curva logradouro

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