Avenida Professor João Batista Conti, 146 (José Bonifácio)

Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (apartamento, R$ 180 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão a.

Apartamento (mediana)
R$ 4.801/m²
Vendas registradas
12
desde 2011
Valor mediano
R$ 283 mil
59 m² típicos
Última venda
out/2023
R$ 180 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.801/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 283 mil (59 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.087/m²
Unidade típica
R$ 173 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.679/m² – R$ 3.711/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2023 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 2.034/m²
Financiadas—
  1. 09/10/2023AP 52 CApartamento em condomínio · construído em 198759 m²R$ 180.000R$ 3.051/m²
  2. 20/03/2020AP 22 BApartamento em condomínio · construído em 198750% transferido59 m²R$ 49.297—
  3. 20/03/2020AP 22 BApartamento em condomínio · construído em 198716,67% transferido59 m²R$ 16.432—
  4. 08/09/2014AP 51 AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 132 mil (74%)59 m²R$ 180.000R$ 3.051/m²
  5. 18/02/2014AP 31 CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 150 mil (88%)59 m²R$ 170.000R$ 2.881/m²
  6. 24/12/2013AP 31 BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 140 mil (78%)59 m²R$ 180.000R$ 3.051/m²
  7. 09/03/2012AP 52 AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 97 mil (88%)59 m²R$ 110.000R$ 1.864/m²
  8. 04/11/2011AP 12AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 96 mil (87%)59 m²R$ 110.000R$ 1.864/m²
  9. 30/09/2011AP 51 BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 104 mil (86%)59 m²R$ 120.000R$ 2.034/m²
  10. 16/09/2011AP 52BApartamento em condomínio · construído em 19873,33% transferidoSFH · R$ 90 mil (78%)59 m²R$ 115.000—
  11. 11/08/2011AP 41CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 95 mil (79%)59 m²R$ 120.000R$ 2.034/m²
  12. 28/07/2011AP 52AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 100 mil (80%)59 m²R$ 125.000R$ 2.119/m²
  13. 26/07/2011AP 22BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 96 mil (80%)59 m²R$ 120.000R$ 2.034/m²
  14. 28/02/2011AP 51AApartamento em condomínio · construído em 198759 m²R$ 100.000R$ 1.695/m²
  15. 17/01/2011AP 32CApartamento em condomínio · construído em 198759 m²R$ 87.000R$ 1.475/m²

Este endereço

Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.214 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,6 mi
~27 unidades de 59 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 397 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 15 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.034/m² · 7R$ 1.833/m² · 44
2012R$ 1.864/m² · 1R$ 2.198/m² · 28
2013R$ 3.051/m² · 1R$ 2.475/m² · 36
2014R$ 2.966/m² · 2R$ 2.719/m² · 37
2015—R$ 2.859/m² · 24
2016—R$ 2.964/m² · 20
2017—R$ 3.002/m² · 16
2018—R$ 2.776/m² · 8
2019—R$ 3.061/m² · 16
2020—R$ 2.807/m² · 5
2021—R$ 2.712/m² · 17
2022—R$ 2.941/m² · 11
2023R$ 3.051/m² · 1R$ 3.136/m² · 16
2024—R$ 2.794/m² · 13
2025—R$ 2.627/m² · 9
2026—R$ 3.087/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,57 vendas20112012201320142023
Ver tabela
20117 vendas · R$ 2.034/m²
20121 vendas · R$ 1.864/m²
20131 vendas · R$ 3.051/m²
20142 vendas · R$ 2.966/m²
20231 vendas · R$ 3.051/m²

Calculadora

R$ 172.849R$ 3.087/m² · curva logradouro

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