Rua Vicente Felix, 95 (Jardim Paulista)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 5,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.276/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,3 mi
- 250 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 5,8 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.276/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 2,3 mi (250 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 14.328/m²Unidade típica
R$ 3 mi
~210 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.092/m² – R$ 17.255/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 5,8 mi
Maior valorR$ 5,8 mi
Mediana da listaR$ 6.480/m²
Financiadas0%
- 02/07/2026AP 110Apartamento em condomínio · construído em 1977489 m²R$ 5.750.000R$ 11.759/m²
- 16/11/2022AP 20Apartamento em condomínio · construído em 1977250 m²R$ 2.850.000R$ 11.400/m²
- 09/06/2021AP 50Apartamento em condomínio · construído em 1977250 m²R$ 1.500.000R$ 6.000/m²
- 15/06/2021AP 20Apartamento em condomínio · construído em 1977250 m²R$ 1.350.000R$ 5.400/m²
- 02/03/2020AP 80Apartamento em condomínio · construído em 1977250 m²R$ 1.620.000R$ 6.480/m²
- 16/09/2019AP 10Apartamento em condomínio · construído em 1977250 m²R$ 1.034.279R$ 4.137/m²
- 12/12/2018AP 60Apartamento em condomínio · construído em 1977250 m²R$ 2.000.000R$ 8.000/m²
- 14/12/2018AP 30Apartamento em condomínio · construído em 1977250 m²R$ 1.650.000R$ 6.600/m²
- 23/06/2016AP 60Apartamento em condomínio · construído em 1977250 m²R$ 1.050.000R$ 4.200/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
590 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 18,6 mi
~8 unidades de 250 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 172 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 9 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.083/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.229/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.961/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.638/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 6.894/m² · 2 |
| 2016 | R$ 4.200/m² · 1 | R$ 6.329/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 4.232/m² · 5 |
| 2018 | R$ 7.300/m² · 2 | R$ 7.333/m² · 3 |
| 2019 | R$ 4.137/m² · 1 | R$ 4.198/m² · 3 |
| 2020 | R$ 6.480/m² · 1 | R$ 6.480/m² · 3 |
| 2021 | R$ 5.700/m² · 2 | R$ 7.605/m² · 7 |
| 2022 | R$ 11.400/m² · 1 | R$ 9.464/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 12.129/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 16.407/m² · 1 |
| 2026 | R$ 11.759/m² · 1 | R$ 10.425/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.200/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 7.300/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.137/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.480/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 5.700/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 11.400/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 11.759/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Execuções, leilões e retomadas110%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 18,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 10% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 3.008.840R$ 14.328/m² · curva logradouro