Rua Vicente Felix, 77 (Jardim Paulista)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (apartamento, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.259/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,9 mi
- 313 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.259/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 2,9 mi (313 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 14.328/m²Unidade típica
R$ 3 mi
~210 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.092/m² – R$ 17.255/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2020 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 6.390/m²
Financiadas—
- 03/01/2020AP 11 11 AApartamento em condomínio · construído em 1985313 m²R$ 2.024.440R$ 6.468/m²
- 28/10/2014AP 08Apartamento em condomínio · construído em 1985313 m²R$ 2.000.000R$ 6.390/m²
- 28/02/2014AP 02Apartamento em condomínio · construído em 1985313 m²R$ 1.655.000R$ 5.288/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
865 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 31,9 mi
~11 unidades de 313 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
57 m
projeção 221 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 9 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.083/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.229/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.961/m² · 1 |
| 2014 | R$ 5.839/m² · 2 | R$ 5.638/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 6.894/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 6.329/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 4.232/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 7.333/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.198/m² · 3 |
| 2020 | R$ 6.468/m² · 1 | R$ 6.480/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 7.605/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 9.464/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 12.129/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 16.407/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 10.425/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 2 vendas · R$ 5.839/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.468/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda982%
- Partilhas e divisões218%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 82% | R$ 6,1 mi |
| Partilhas e divisões | 2 | 18% | R$ 2,2 mi |
Calculadora
R$ 3.008.840R$ 14.328/m² · curva logradouro