Rua Vicente Felix, 60 (Jardim Paulista)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (apartamento, R$ 858 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 12.159/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 150 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 858 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 12.159/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 1,8 mi (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 14.328/m²Unidade típica
R$ 3 mi
~210 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.092/m² – R$ 17.255/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 3 mi
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 8.667/m²
Financiadas0%
- 06/04/2023AP 171Apartamento em condomínio · construído em 1980214 m²R$ 3.000.000R$ 14.019/m²
- 13/06/2022AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1980150 m²R$ 1.300.000R$ 8.667/m²
- 26/02/2021AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1980150 m²R$ 1.250.200R$ 8.335/m²
- 23/12/2019AP 142Apartamento em condomínio · construído em 1980150 m²R$ 1.300.000R$ 8.667/m²
- 22/02/2018AP 141Apartamento em condomínio · construído em 1980150 m²R$ 1.100.001R$ 7.333/m²
- 29/05/2015AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1980150 m²R$ 1.400.000R$ 9.333/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.061 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 45,6 mi
~25 unidades de 150 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
59 m
projeção 231 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.083/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.229/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.961/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.638/m² · 4 |
| 2015 | R$ 9.333/m² · 1 | R$ 6.894/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 6.329/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 4.232/m² · 5 |
| 2018 | R$ 7.333/m² · 1 | R$ 7.333/m² · 3 |
| 2019 | R$ 8.667/m² · 1 | R$ 4.198/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 6.480/m² · 3 |
| 2021 | R$ 8.335/m² · 1 | R$ 7.605/m² · 7 |
| 2022 | R$ 8.667/m² · 1 | R$ 9.464/m² · 4 |
| 2023 | R$ 14.019/m² · 1 | R$ 12.129/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 16.407/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 10.425/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 9.333/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 7.333/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 8.667/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 8.335/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 8.667/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 14.019/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda675%
- Operações societárias113%
- Dação, permuta e outros onerosos113%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 75% | R$ 9,4 mi |
| Operações societárias | 1 | 13% | R$ 858 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 13% | R$ 335 mil |
Calculadora
R$ 3.008.840R$ 14.328/m² · curva logradouro