Rua Oscar Freire, 1667 (Jardim Paulista)
Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 1,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1962, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.052/m²
- Vendas registradas
- 16
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 176 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 1,9 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.052/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 1,6 mi (176 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.602/m²Unidade típica
R$ 912 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.954/m² – R$ 11.180/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 6.943/m²
Financiadas33%
- 08/07/2026AP 84 E GARAG 4Apartamento em condomínio · construído em 1962SFH · R$ 1,5 mi (80%)200 m²R$ 1.850.000R$ 9.250/m²
- 11/06/2026APTO 83Apartamento em condomínio · construído em 1962SFH · R$ 1,1 mi (74%)176 m²R$ 1.557.000R$ 8.847/m²
- 28/05/2025APTO 83Apartamento em condomínio · construído em 1962176 m²R$ 1.278.900R$ 7.266/m²
- 23/12/2022APTO 64Apartamento em condomínio · construído em 1962176 m²R$ 1.412.000R$ 8.023/m²
- 10/02/2022APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1962176 m²R$ 1.400.000R$ 7.955/m²
- 02/07/2019APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 1962176 m²R$ 1.222.000R$ 6.943/m²
- 19/10/2018APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 1962176 m²R$ 1.235.000R$ 7.017/m²
- 03/03/2017APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1962SFH · R$ 320 mil (38%)176 m²R$ 840.000R$ 4.773/m²
- 15/09/2016APTO 83Apartamento em condomínio · construído em 1962176 m²R$ 540.000R$ 3.068/m²
- 16/08/2013APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1962176 m²R$ 340.000R$ 1.932/m²
- 29/06/2012APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1962176 m²R$ 750.000R$ 4.261/m²
- 01/07/2011AP 84 E GARAApartamento em condomínio · construído em 1962200 m²R$ 475.000R$ 2.375/m²
- 24/05/2011APTO 54Apartamento em condomínio · construído em 1962176 m²R$ 670.000R$ 3.807/m²
Este endereço
Construído em
1962
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
908 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 36,6 mi
~23 unidades de 176 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 565 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
4 de 16 compras
Financiado mediano
R$ 733 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.091/m² · 2 | R$ 3.452/m² · 79 |
| 2012 | R$ 4.261/m² · 1 | R$ 4.639/m² · 67 |
| 2013 | R$ 1.932/m² · 1 | R$ 4.969/m² · 74 |
| 2014 | — | R$ 5.597/m² · 65 |
| 2015 | — | R$ 5.461/m² · 79 |
| 2016 | R$ 3.068/m² · 1 | R$ 5.517/m² · 49 |
| 2017 | R$ 4.773/m² · 1 | R$ 5.280/m² · 65 |
| 2018 | R$ 7.017/m² · 1 | R$ 5.800/m² · 54 |
| 2019 | R$ 6.943/m² · 1 | R$ 6.239/m² · 53 |
| 2020 | — | R$ 6.448/m² · 56 |
| 2021 | — | R$ 6.832/m² · 89 |
| 2022 | R$ 7.989/m² · 2 | R$ 9.189/m² · 220 |
| 2023 | — | R$ 8.862/m² · 98 |
| 2024 | — | R$ 8.936/m² · 133 |
| 2025 | R$ 7.266/m² · 1 | R$ 8.719/m² · 134 |
| 2026 | R$ 9.048/m² · 2 | R$ 8.777/m² · 97 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 3.091/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.261/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.932/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.068/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.773/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 7.017/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.943/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 7.989/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.266/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 9.048/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)433%
- Sem financiamento informado867%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 33% | R$ 4,3 mi |
| Sem financiamento informado | 8 | 67% | R$ 7,4 mi |
Calculadora
R$ 911.850R$ 8.602/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Oscar Freire
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1606 | Apartamento | 11 | R$ 8.359/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1607 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.210/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1613 | Casa | 2 | R$ 69.070/m² | R$ 28,5 mi |
| Nº 1668 | Apartamento | 9 | R$ 12.822/m² | R$ 437 mil |
| Nº 1695 | Terreno | 1 | R$ 10.128/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 1702 | Apartamento | 20 | R$ 7.605/m² | R$ 575 mil |
| Nº 1707 | Apartamento | 8 | R$ 5.008/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1717 | Casa | 1 | R$ 27.330/m² | R$ 6,9 mi |
| Nº 1719 | Loja | 1 | R$ 60.067/m² | R$ 12 mi |
| Nº 1730 | Apartamento | 6 | R$ 7.275/m² | R$ 3 mi |