Rua Lisboa, 93 (Jardim Paulista)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.975/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 210 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.975/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 1,3 mi (210 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.515/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~156 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.145/m² – R$ 10.733/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 2,8 mi
Mediana da listaR$ 5.357/m²
Financiadas33%
- 11/06/2026AP 14 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1971c/ vaga210 m²R$ 1.250.000R$ 5.952/m²
- 01/11/2024AP 101 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 880 mil (80%)c/ vaga176 m²R$ 1.100.000R$ 6.250/m²
- 30/07/2024AP 54 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 945 mil (90%)c/ vaga210 m²R$ 1.050.000R$ 5.000/m²
- 15/02/2024AP 44 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1971c/ vaga210 m²R$ 1.875.000R$ 8.929/m²
- 05/10/2023AP 133 E 2 VAGASApartamento em condomínio · construído em 1971c/ vaga420 m²R$ 2.700.000R$ 6.429/m²
- 20/04/2022AP 73 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1971c/ vaga210 m²R$ 1.050.000R$ 5.000/m²
- 12/08/2020AP 123 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1971c/ vaga420 m²R$ 2.250.000R$ 5.357/m²
- 27/11/2019AP 123 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1971c/ vaga420 m²R$ 2.766.000R$ 6.586/m²
- 31/05/2019AP 111 E GRApartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 800 mil (80%)176 m²R$ 1.000.000R$ 5.682/m²
- 28/10/2013AP 53 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1971c/ vaga210 m²R$ 940.000R$ 4.476/m²
- 13/09/2012AP 31 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1971c/ vaga176 m²R$ 600.000R$ 3.409/m²
- 29/06/2012AP 42 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1971c/ vaga176 m²R$ 307.000R$ 1.744/m²
- 28/03/2012AP 123 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1971c/ vaga420 m²R$ 1.300.000R$ 3.095/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.200 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 95,9 mi
~75 unidades de 210 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
47 m
projeção 1.238 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
3 de 13 compras
Financiado mediano
R$ 880 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.807/m² · 11 |
| 2012 | R$ 3.095/m² · 3 | R$ 2.825/m² · 15 |
| 2013 | R$ 4.476/m² · 1 | R$ 2.768/m² · 26 |
| 2014 | — | R$ 2.397/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 3.526/m² · 16 |
| 2016 | — | R$ 5.314/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 4.933/m² · 11 |
| 2018 | — | R$ 5.772/m² · 65 |
| 2019 | R$ 6.134/m² · 2 | R$ 6.005/m² · 54 |
| 2020 | R$ 5.357/m² · 1 | R$ 5.968/m² · 25 |
| 2021 | — | R$ 6.890/m² · 20 |
| 2022 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 37 |
| 2023 | R$ 6.429/m² · 1 | R$ 7.707/m² · 40 |
| 2024 | R$ 6.250/m² · 3 | R$ 8.226/m² · 43 |
| 2025 | — | R$ 8.041/m² · 40 |
| 2026 | R$ 5.952/m² · 1 | R$ 7.435/m² · 20 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 3 vendas · R$ 3.095/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.476/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 6.134/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.357/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.429/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 6.250/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.952/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)333%
- Sem financiamento informado667%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 33% | R$ 3,2 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 67% | R$ 11,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1381%
- Execuções, leilões e retomadas16,3%
- Operações societárias16,3%
- Partilhas e divisões16,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 81% | R$ 18,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 6,3% | R$ 870 mil |
| Operações societárias | 1 | 6,3% | R$ 141 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 6,3% | R$ 1.132 |
Calculadora
R$ 1.172.404R$ 7.515/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Lisboa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 71 | Apartamento | 14 | R$ 7.647/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 74 | Apartamento | 21 | R$ 14.459/m² | R$ 3 mi |
| Nº 104 | Apartamento | 8 | R$ 6.415/m² | R$ 1 mi |
| Nº 133 | Apartamento | 9 | R$ 8.630/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 142 | Apartamento | 11 | R$ 8.190/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 144 | Apartamento | 26 | R$ 12.903/m² | R$ 6,9 mi |
| Nº 151 | Apartamento | 13 | R$ 6.589/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 159 | Apartamento | 9 | R$ 7.245/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 173 | Prédio inteiro | 1 | R$ 27.320/m² | R$ 6,8 mi |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 38.497/m² | R$ 4,6 mi |