Rua Lisboa, 133 (Jardim Paulista)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.640/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,3 mi
- 360 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 200 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.640/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 2,3 mi (360 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.515/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~156 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.145/m² – R$ 10.733/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 2,8 mi
Mediana da listaR$ 4.216/m²
Financiadas25%
- 03/12/2025AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1979236 m²R$ 200.000R$ 847/m²
- 16/12/2024AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1979236 m²R$ 1.825.000R$ 7.733/m²
- 23/06/2023AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1979360 m²R$ 2.800.000R$ 7.778/m²
- 04/04/2022AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1979Consórcio · R$ 1,2 mi (64%)360 m²R$ 1.800.000R$ 5.000/m²
- 06/08/2021AP 11Apartamento em condomínio · construído em 197950% transferido236 m²R$ 450.000—
- 25/06/2021AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1979236 m²R$ 1.000.000R$ 4.237/m²
- 21/12/2018AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 891 mil (90%)236 m²R$ 990.000R$ 4.195/m²
- 26/04/2018AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1979236 m²R$ 1.480.000R$ 6.271/m²
- 28/02/2014AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1979236 m²R$ 600.000R$ 2.542/m²
- 08/02/2013AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1979236 m²R$ 340.000R$ 1.441/m²
- 25/09/2012AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1979360 m²R$ 505.000R$ 1.403/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
765 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 36,2 mi
~16 unidades de 360 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 671 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
2 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 1 mi
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.807/m² · 11 |
| 2012 | R$ 1.403/m² · 1 | R$ 2.825/m² · 15 |
| 2013 | R$ 1.441/m² · 1 | R$ 2.768/m² · 26 |
| 2014 | R$ 2.542/m² · 1 | R$ 2.397/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 3.526/m² · 16 |
| 2016 | — | R$ 5.314/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 4.933/m² · 11 |
| 2018 | R$ 5.233/m² · 2 | R$ 5.772/m² · 65 |
| 2019 | — | R$ 6.005/m² · 54 |
| 2020 | — | R$ 5.968/m² · 25 |
| 2021 | R$ 4.237/m² · 1 | R$ 6.890/m² · 20 |
| 2022 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 37 |
| 2023 | R$ 7.778/m² · 1 | R$ 7.707/m² · 40 |
| 2024 | R$ 7.733/m² · 1 | R$ 8.226/m² · 43 |
| 2025 | R$ 847/m² · 1 | R$ 8.041/m² · 40 |
| 2026 | — | R$ 7.435/m² · 20 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.403/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.441/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.542/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 5.233/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.237/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.778/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.733/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 847/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)113%
- Consórcio113%
- Sem financiamento informado675%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 13% | R$ 990 mil |
| Consórcio | 1 | 13% | R$ 1,8 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 75% | R$ 7,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1179%
- Execuções, leilões e retomadas214%
- Dação, permuta e outros onerosos17,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 79% | R$ 12 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 14% | R$ 697 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 7,1% | R$ 130 mil |
Calculadora
R$ 1.172.404R$ 7.515/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Lisboa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 93 | Apartamento | 13 | R$ 6.983/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 104 | Apartamento | 8 | R$ 6.418/m² | R$ 1 mi |
| Nº 142 | Apartamento | 11 | R$ 8.200/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 144 | Apartamento | 26 | R$ 12.913/m² | R$ 6,9 mi |
| Nº 151 | Apartamento | 13 | R$ 6.592/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 159 | Apartamento | 9 | R$ 7.250/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 173 | Prédio inteiro | 1 | R$ 27.320/m² | R$ 6,8 mi |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 38.439/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 183 | Loja | 1 | R$ 32.777/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 191 | Loja | 1 | R$ 23.722/m² | R$ 8,8 mi |