Rua Lisboa, 142 (Jardim Paulista)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (apartamento, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.190/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 185 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.190/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 1,5 mi (185 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.515/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~156 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.145/m² – R$ 10.733/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 7.339/m²
Financiadas0%
- 02/04/2025AP 162Apartamento em condomínio · construído em 2022185 m²R$ 1.258.000R$ 6.800/m²
- 25/03/2025AP 131Apartamento em condomínio · construído em 2022185 m²R$ 2.190.200R$ 11.839/m²
- 28/03/2025AP 72Apartamento em condomínio · construído em 2022185 m²R$ 849.954R$ 4.594/m²
- 16/01/2025AP 171Apartamento em condomínio · construído em 2022185 m²R$ 1.593.730R$ 8.615/m²
- 16/01/2025AP 142Apartamento em condomínio · construído em 2022185 m²R$ 1.487.738R$ 8.042/m²
- 24/01/2025AP 91Apartamento em condomínio · construído em 2022185 m²R$ 1.310.000R$ 7.081/m²
- 15/10/2024AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2022185 m²R$ 1.880.000R$ 10.162/m²
- 11/10/2024AP 42Apartamento em condomínio · construído em 2022185 m²R$ 941.986R$ 5.092/m²
- 07/08/2024AP 61Apartamento em condomínio · construído em 2022185 m²R$ 1.357.800R$ 7.339/m²
- 16/08/2024AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2022185 m²R$ 1.350.000R$ 7.297/m²
- 05/07/2024AP 22Apartamento em condomínio · construído em 2022185 m²R$ 1.455.000R$ 7.865/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
787 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,6 mi
~5 unidades de 185 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 541 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
15%
4 de 27 compras
Financiado mediano
R$ 930 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.807/m² · 11 |
| 2012 | — | R$ 2.825/m² · 15 |
| 2013 | — | R$ 2.768/m² · 26 |
| 2014 | — | R$ 2.397/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 3.526/m² · 16 |
| 2016 | — | R$ 5.314/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 4.933/m² · 11 |
| 2018 | — | R$ 5.772/m² · 65 |
| 2019 | — | R$ 6.005/m² · 54 |
| 2020 | — | R$ 5.968/m² · 25 |
| 2021 | — | R$ 6.890/m² · 20 |
| 2022 | — | R$ 5.000/m² · 37 |
| 2023 | — | R$ 7.707/m² · 40 |
| 2024 | R$ 7.339/m² · 5 | R$ 8.226/m² · 43 |
| 2025 | R$ 7.561/m² · 6 | R$ 8.041/m² · 40 |
| 2026 | — | R$ 7.435/m² · 20 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2024 | 5 vendas · R$ 7.339/m² |
| 2025 | 6 vendas · R$ 7.561/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)311%
- Consórcio13,7%
- Sem financiamento informado2385%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 11% | R$ 3,9 mi |
| Consórcio | 1 | 3,7% | R$ 2,1 mi |
| Sem financiamento informado | 23 | 85% | R$ 42,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2790%
- Dação, permuta e outros onerosos310%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 27 | 90% | R$ 48,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 10% | R$ 2,8 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical1343%
- Comercial horizontal1757%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 13 | 43% | R$ 17,5 mi |
| Comercial horizontal | 17 | 57% | R$ 34,1 mi |
Calculadora
R$ 1.172.404R$ 7.515/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Lisboa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 93 | Apartamento | 13 | R$ 6.975/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 104 | Apartamento | 8 | R$ 6.415/m² | R$ 1 mi |
| Nº 133 | Apartamento | 9 | R$ 8.630/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 144 | Apartamento | 26 | R$ 12.903/m² | R$ 6,9 mi |
| Nº 151 | Apartamento | 13 | R$ 6.589/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 159 | Apartamento | 9 | R$ 7.245/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 173 | Prédio inteiro | 1 | R$ 27.320/m² | R$ 6,8 mi |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 38.497/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 183 | Loja | 1 | R$ 32.785/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 191 | Loja | 1 | R$ 23.715/m² | R$ 8,8 mi |