Rua Lisboa, 159 (Jardim Paulista)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.245/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 223 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.245/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 1,6 mi (223 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.515/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~156 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.145/m² – R$ 10.733/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 4.933/m²
Financiadas0%
- 28/05/2025A3 APTO 32 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga223 m²R$ 1.100.000R$ 4.933/m²
- 12/07/2023A2 APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1970223 m²R$ 2.212.000R$ 9.919/m²
- 15/03/2023A6 APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 1970223 m²R$ 1.540.000R$ 6.906/m²
- 13/03/2023A8 APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 197020% transferido173 m²R$ 180.000—
- 24/02/2022A3 APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1970223 m²R$ 1.100.000R$ 4.933/m²
- 05/06/2018A8 APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 1970173 m²R$ 940.000R$ 5.434/m²
- 23/03/2018A4 APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1970173 m²R$ 1.050.000R$ 6.069/m²
- 04/07/2017A2 APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1970223 m²R$ 1.100.000R$ 4.933/m²
- 11/12/2013APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 1970223 m²R$ 362.000R$ 1.623/m²
- 22/11/2013A4 APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 596 mil (79%)173 m²R$ 750.000R$ 4.335/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
700 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 25,8 mi
~16 unidades de 223 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 455 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 10 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.807/m² · 11 |
| 2012 | — | R$ 2.825/m² · 15 |
| 2013 | R$ 2.979/m² · 2 | R$ 2.768/m² · 26 |
| 2014 | — | R$ 2.397/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 3.526/m² · 16 |
| 2016 | — | R$ 5.314/m² · 8 |
| 2017 | R$ 4.933/m² · 1 | R$ 4.933/m² · 11 |
| 2018 | R$ 5.751/m² · 2 | R$ 5.772/m² · 65 |
| 2019 | — | R$ 6.005/m² · 54 |
| 2020 | — | R$ 5.968/m² · 25 |
| 2021 | — | R$ 6.890/m² · 20 |
| 2022 | R$ 4.933/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 37 |
| 2023 | R$ 8.413/m² · 2 | R$ 7.707/m² · 40 |
| 2024 | — | R$ 8.226/m² · 43 |
| 2025 | R$ 4.933/m² · 1 | R$ 8.041/m² · 40 |
| 2026 | — | R$ 7.435/m² · 20 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.979/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.933/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 5.751/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.933/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 8.413/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.933/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1077%
- Cessões de direitos17,7%
- Execuções, leilões e retomadas17,7%
- Dação, permuta e outros onerosos17,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 77% | R$ 10,3 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 7,7% | R$ 270 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 7,7% | R$ 165 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 7,7% | R$ 110 mil |
Calculadora
R$ 1.172.404R$ 7.515/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Lisboa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 104 | Apartamento | 8 | R$ 6.415/m² | R$ 1 mi |
| Nº 133 | Apartamento | 9 | R$ 8.630/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 142 | Apartamento | 11 | R$ 8.190/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 144 | Apartamento | 26 | R$ 12.903/m² | R$ 6,9 mi |
| Nº 151 | Apartamento | 13 | R$ 6.589/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 173 | Prédio inteiro | 1 | R$ 27.320/m² | R$ 6,8 mi |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 38.497/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 183 | Loja | 1 | R$ 32.785/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 191 | Loja | 1 | R$ 23.715/m² | R$ 8,8 mi |
| Nº 212 | Vaga de garagem | 10 | R$ 3.069/m² | R$ 89 mil |