Rua da Consolação, 3605 (Jardim Paulista)

Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 497 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 7.588/m²
Vendas registradas
6
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,4 mi
188 m² típicos
Última venda
jul/2025
R$ 497 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 7.588/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 1,4 mi (188 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.591/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.350/m² – R$ 11.098/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 6

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2024 · R$ 994 mil
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 5.217/m²
Financiadas0%
  1. 22/08/2024AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1976188 m²R$ 994.126R$ 5.288/m²
  2. 24/05/2024AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1976188 m²R$ 1.495.000R$ 7.952/m²
  3. 17/07/2019AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1976184 m²R$ 950.000R$ 5.163/m²
  4. 05/12/2018AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1976184 m²R$ 970.000R$ 5.272/m²
  5. 01/11/2018AP 22Apartamento em condomínio · construído em 197650% transferido184 m²R$ 60.000—
  6. 29/06/2015AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1976188 m²R$ 750.000R$ 3.989/m²
  7. 16/12/2013AP 32Apartamento em condomínio · construído em 197666,67% transferido184 m²R$ 45.000—
  8. 11/10/2013AP 121Apartamento em condomínio · construído em 1976188 m²R$ 790.000R$ 4.202/m²
  9. 10/06/2011AP 92Apartamento em condomínio · construído em 197650% transferido184 m²R$ 135.000—

Este endereço

Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
610 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 45,2 mi
~32 unidades de 188 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 500 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 9 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.913/m² · 62
2012—R$ 4.673/m² · 85
2013R$ 4.202/m² · 1R$ 5.723/m² · 60
2014—R$ 6.234/m² · 43
2015R$ 3.989/m² · 1R$ 5.935/m² · 35
2016—R$ 6.455/m² · 35
2017—R$ 6.739/m² · 44
2018R$ 5.272/m² · 1R$ 6.363/m² · 52
2019R$ 5.163/m² · 1R$ 7.049/m² · 71
2020—R$ 8.049/m² · 47
2021—R$ 8.045/m² · 61
2022—R$ 8.158/m² · 54
2023—R$ 8.579/m² · 58
2024R$ 6.620/m² · 2R$ 9.551/m² · 90
2025—R$ 9.016/m² · 75
2026—R$ 8.646/m² · 43

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220132015201820192 vendas2024
Ver tabela
20131 vendas · R$ 4.202/m²
20151 vendas · R$ 3.989/m²
20181 vendas · R$ 5.272/m²
20191 vendas · R$ 5.163/m²
20242 vendas · R$ 6.620/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda982%
  • Operações societárias19,1%
  • Dação, permuta e outros onerosos19,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda982%R$ 6,2 mi
Operações societárias19,1%R$ 497 mil
Dação, permuta e outros onerosos19,1%R$ 941 mil

Calculadora

R$ 1.142.631R$ 8.591/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua da Consolação

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 3574Apartamento25R$ 23.313/m²R$ 9,7 mi
Nº 3594Loja1R$ 27.462/m²R$ 6,2 mi
Nº 3597Apartamento11R$ 8.670/m²R$ 1,9 mi
Nº 3602Galpão, indústria e serviços2R$ 64.947/m²R$ 26 mi
Nº 3610Loja1R$ 78.138/m²R$ 35,9 mi
Nº 3614Outros1R$ 80.000/m²R$ 32 mi
Nº 3617Apartamento8R$ 14.168/m²R$ 2,5 mi
Nº 3624Loja1R$ 164.298/m²R$ 36,1 mi
Nº 3625Apartamento15R$ 11.463/m²R$ 5,1 mi
Nº 3630Apartamento26R$ 7.277/m²R$ 1,6 mi

Ver a Rua da Consolação completa →