Rua da Consolação, 3574 (Jardim Paulista)

Foram registradas 25 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial vertical · padrão e.

Apartamento (mediana)
R$ 23.313/m²
Vendas registradas
25
desde 2011
Valor mediano
R$ 9,7 mi
414 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 7 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 23.313/m²Neste prédio: 25 vendas · mediana R$ 9,7 mi (414 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.591/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.350/m² – R$ 11.098/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 25

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 7 mi
Maior valorR$ 12 mi
Mediana da listaR$ 14.493/m²
Financiadas0%
  1. 03/03/2026APTO 2 E GAR BLApartamento em condomínio · construído em 1972c/ vaga414 m²R$ 7.000.000R$ 16.908/m²
  2. 29/07/2025APTO 14 BL AApartamento em condomínio · construído em 1972414 m²R$ 10.000.000R$ 24.155/m²
  3. 12/09/2024APTO 13 BL AApartamento em condomínio · construído em 1972414 m²R$ 8.900.000R$ 21.498/m²
  4. 17/09/2024AP 16 BL AApartamento em condomínio · construído em 1972414 m²R$ 7.500.000R$ 18.116/m²
  5. 25/06/2024APTO 19 BL B GARApartamento em condomínio · construído em 1972c/ vaga502 m²R$ 12.000.000R$ 23.904/m²
  6. 21/03/2024APTO 4 BL A E GAApartamento em condomínio · construído em 1972414 m²R$ 8.500.000R$ 20.531/m²
  7. 29/02/2024AP 3 GR BLOCO AApartamento em condomínio · construído em 1972414 m²R$ 6.300.000R$ 15.217/m²
  8. 01/08/2023APTO 13 BL AApartamento em condomínio · construído em 1972414 m²R$ 6.000.000R$ 14.493/m²
  9. 04/04/2023APTO 7 BL B GARApartamento em condomínio · construído em 1972c/ vaga502 m²R$ 12.000.000R$ 23.904/m²
  10. 21/01/2022APTO 7 BL B GARApartamento em condomínio · construído em 1972c/ vaga502 m²R$ 2.600.000R$ 5.179/m²
  11. 19/11/2021APTO 12 BL B GARApartamento em condomínio · construído em 1972c/ vaga502 m²R$ 7.000.000R$ 13.944/m²
  12. 20/04/2021APTO 19 BL B GARApartamento em condomínio · construído em 1972c/ vaga502 m²R$ 8.500.000R$ 16.932/m²
  13. 13/10/2020APTO 19 BL AApartamento em condomínio · construído em 1972414 m²R$ 5.850.000R$ 14.130/m²
  14. 17/06/2020APTO 16 BL BApartamento em condomínio · construído em 197275% transferido502 m²R$ 6.000.000—
  15. 08/11/2019APTO 15 BL AApartamento em condomínio · construído em 1972414 m²R$ 6.600.000R$ 15.942/m²
  16. 03/04/2019APTO 9BL B GApartamento em condomínio · construído em 1972502 m²R$ 8.000.000R$ 15.936/m²
  17. 17/04/2017AP 1 BL B GRApartamento em condomínio · construído em 1972502 m²R$ 7.600.000R$ 15.139/m²
  18. 10/04/2017APTO 17 BL AApartamento em condomínio · construído em 1972414 m²R$ 5.300.000R$ 12.802/m²
  19. 30/08/2016ATPO 19 BL AApartamento em condomínio · construído em 1972414 m²R$ 1.616.971R$ 3.906/m²
  20. 11/03/2016APTO 14 BL AApartamento em condomínio · construído em 1972414 m²R$ 4.900.000R$ 11.836/m²
  21. 17/02/2016APTO 17 BL BApartamento em condomínio · construído em 1972501 m²R$ 6.400.000R$ 12.774/m²
  22. 13/08/2015APTO 17 BL AApartamento em condomínio · construído em 1972414 m²R$ 4.160.000R$ 10.048/m²
  23. 27/12/2013APTO 6 E GARApartamento em condomínio · construído em 1972c/ vaga414 m²R$ 3.775.000R$ 9.118/m²
  24. 24/09/2013AP 16 BL AApartamento em condomínio · construído em 1972414 m²R$ 3.675.000R$ 8.877/m²
  25. 27/02/2013APTO 15 BL AApartamento em condomínio · construído em 1972414 m²R$ 3.800.000R$ 9.179/m²

Este endereço

Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
3.453 m²
22 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 bi
~167 unidades de 414 m²
Vendas registradas
25
todas as tipologias, desde 2011
Altura
81 m
projeção 3.198 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 26 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 7.458/m² · 1R$ 3.913/m² · 62
2012—R$ 4.673/m² · 85
2013R$ 9.118/m² · 3R$ 5.723/m² · 60
2014—R$ 6.234/m² · 43
2015R$ 10.048/m² · 1R$ 5.935/m² · 35
2016R$ 11.836/m² · 3R$ 6.455/m² · 35
2017R$ 13.971/m² · 2R$ 6.739/m² · 44
2018—R$ 6.363/m² · 52
2019R$ 15.939/m² · 2R$ 7.049/m² · 71
2020R$ 14.130/m² · 1R$ 8.049/m² · 47
2021R$ 15.438/m² · 2R$ 8.045/m² · 61
2022R$ 5.179/m² · 1R$ 8.158/m² · 54
2023R$ 19.199/m² · 2R$ 8.579/m² · 58
2024R$ 20.531/m² · 5R$ 9.551/m² · 90
2025R$ 24.155/m² · 1R$ 9.016/m² · 75
2026R$ 16.908/m² · 1R$ 8.646/m² · 43

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201120152017202020225 vendas20242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 7.458/m²
20133 vendas · R$ 9.118/m²
20151 vendas · R$ 10.048/m²
20163 vendas · R$ 11.836/m²
20172 vendas · R$ 13.971/m²
20192 vendas · R$ 15.939/m²
20201 vendas · R$ 14.130/m²
20212 vendas · R$ 15.438/m²
20221 vendas · R$ 5.179/m²
20232 vendas · R$ 19.199/m²
20245 vendas · R$ 20.531/m²
20251 vendas · R$ 24.155/m²
20261 vendas · R$ 16.908/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2681%
  • Execuções, leilões e retomadas26,3%
  • Dação, permuta e outros onerosos413%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2681%R$ 167,7 mi
Execuções, leilões e retomadas26,3%R$ 4,1 mi
Dação, permuta e outros onerosos413%R$ 7 mi

Calculadora

R$ 1.142.631R$ 8.591/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua da Consolação

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 3555Hotel e flat84R$ 9.643/m²R$ 810 mil
Nº 3563Apartamento18R$ 11.015/m²R$ 1,5 mi
Nº 3594Loja1R$ 27.462/m²R$ 6,2 mi
Nº 3597Apartamento11R$ 8.670/m²R$ 1,9 mi
Nº 3602Galpão, indústria e serviços2R$ 64.947/m²R$ 26 mi
Nº 3605Apartamento6R$ 7.588/m²R$ 1,4 mi
Nº 3610Loja1R$ 78.138/m²R$ 35,9 mi
Nº 3614Outros1R$ 80.000/m²R$ 32 mi
Nº 3617Apartamento8R$ 14.168/m²R$ 2,5 mi
Nº 3624Loja1R$ 164.298/m²R$ 36,1 mi

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