Rua Cristóvão Diniz, 67 (Jardim Paulista)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 19.631/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 10,2 mi
- 518 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 19.631/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 10,2 mi (518 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 22.801/m²Unidade típica
R$ 12,2 mi
~537 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.303/m² – R$ 27.854/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 13 mi
Mediana da listaR$ 13.514/m²
Financiadas0%
- 15/04/2025APTO N 9Apartamento em condomínio · construído em 1974474 m²R$ 550.000R$ 1.160/m²
- 16/12/2024APTO N 4Apartamento em condomínio · construído em 1974518 m²R$ 13.000.000R$ 25.097/m²
- 12/06/2024APTO 10Apartamento em condomínio · construído em 1974518 m²R$ 7.000.000R$ 13.514/m²
- 16/10/2023APTO N 5Apartamento em condomínio · construído em 1974518 m²R$ 10.450.000R$ 20.174/m²
- 31/10/2022APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 197425% transferido518 m²R$ 2.000.000—
- 14/07/2016APTO 10Apartamento em condomínio · construído em 1974518 m²R$ 2.300.000R$ 4.440/m²
- 27/03/2015APTO N 8Apartamento em condomínio · construído em 197450% transferido518 m²R$ 3.000.000—
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
868 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 162,7 mi
~16 unidades de 518 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
51 m
projeção 614 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 14.025/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 7.216/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 11.345/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 12.442/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 15.126/m² · 1 |
| 2016 | R$ 4.440/m² · 1 | R$ 14.787/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 13.550/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 19.923/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 23.659/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 16.640/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 19.281/m² · 4 |
| 2023 | R$ 20.174/m² · 1 | R$ 19.368/m² · 6 |
| 2024 | R$ 19.305/m² · 2 | R$ 19.305/m² · 2 |
| 2025 | R$ 1.160/m² · 1 | R$ 24.606/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 21.078/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.440/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 20.174/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 19.305/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.160/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda764%
- Operações societárias19,1%
- Dação, permuta e outros onerosos327%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 64% | R$ 38,3 mi |
| Operações societárias | 1 | 9,1% | R$ 319 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 27% | R$ 4,7 mi |
Calculadora
R$ 12.244.300R$ 22.801/m² · curva logradouro