Rua Cristiano Viana, 61 (Jardim Paulista)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2014 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 15.773/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 946 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- jul/2014
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 15.773/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 946 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.625/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.170/m² – R$ 13.496/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2014 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 7.417/m²
Financiadas—
- 16/07/2014CS 5Residência · construído em 197060 m²R$ 500.000R$ 8.333/m²
- 21/09/2011CS 5Residência · construído em 197060 m²R$ 390.000R$ 6.500/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
76 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,7 mi
~5 unidades de 60 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 312 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 6.500/m² · 1 | R$ 4.348/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 4.883/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.971/m² · 3 |
| 2014 | R$ 8.333/m² · 1 | R$ 8.333/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.851/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 6.812/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 13.471/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 12.111/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 9.324/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 11.500/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 11.107/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 13.496/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 6.500/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 8.333/m² |
Calculadora
R$ 1.010.000R$ 12.625/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cristiano Viana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 62 | Apartamento | 54 | R$ 8.346/m² | R$ 1 mi |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 7.998/m² | R$ 544 mil |
| Nº 72 | Prédio inteiro | 1 | R$ 25.137/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 101 | Apartamento | 2 | R$ 7.920/m² | R$ 828 mil |
| Nº 104 | Apartamento | 10 | R$ 6.426/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 111 | Apartamento | 6 | R$ 10.147/m² | R$ 1 mi |
| Nº 116 | Apartamento | 17 | R$ 7.920/m² | R$ 982 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 27.731/m² | R$ 6,9 mi |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 27.731/m² | R$ 6,9 mi |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 108.386/m² | R$ 16,3 mi |