Rua Cristiano Viana, 101 (Jardim Paulista)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (apartamento, R$ 870 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1950, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.920/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 828 mil
- 103 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 870 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.920/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 828 mil (103 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.065/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.366/m² – R$ 9.777/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 870 mil
Maior valorR$ 870 mil
Mediana da listaR$ 5.865/m²
Financiadas—
- 07/12/2022APTO 5Apartamento em condomínio · construído em 1950109 m²R$ 870.000R$ 7.982/m²
- 13/10/2016APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 195097 m²R$ 363.536R$ 3.748/m²
- 13/07/2012APTO 7Apartamento em condomínio · construído em 195050% transferido106 m²R$ 150.000—
Este endereço
Construído em
1950
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
664 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 23,2 mi
~28 unidades de 103 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 895 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.880/m² · 32 |
| 2012 | — | R$ 3.425/m² · 24 |
| 2013 | — | R$ 4.142/m² · 31 |
| 2014 | — | R$ 4.796/m² · 24 |
| 2015 | — | R$ 4.861/m² · 35 |
| 2016 | R$ 3.748/m² · 1 | R$ 4.922/m² · 21 |
| 2017 | — | R$ 5.035/m² · 17 |
| 2018 | — | R$ 5.090/m² · 23 |
| 2019 | — | R$ 5.488/m² · 22 |
| 2020 | — | R$ 5.887/m² · 21 |
| 2021 | — | R$ 6.057/m² · 77 |
| 2022 | R$ 7.982/m² · 1 | R$ 7.158/m² · 33 |
| 2023 | — | R$ 6.761/m² · 62 |
| 2024 | — | R$ 8.202/m² · 88 |
| 2025 | — | R$ 8.510/m² · 63 |
| 2026 | — | R$ 7.722/m² · 32 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.748/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.982/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda360%
- Dação, permuta e outros onerosos240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 60% | R$ 1,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 40% | R$ 333 mil |
Calculadora
R$ 1.056.452R$ 8.065/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cristiano Viana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 62 | Apartamento | 54 | R$ 8.346/m² | R$ 1 mi |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 7.998/m² | R$ 544 mil |
| Nº 72 | Prédio inteiro | 1 | R$ 25.137/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 104 | Apartamento | 10 | R$ 6.426/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 111 | Apartamento | 6 | R$ 10.147/m² | R$ 1 mi |
| Nº 116 | Apartamento | 17 | R$ 7.920/m² | R$ 982 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 27.731/m² | R$ 6,9 mi |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 27.731/m² | R$ 6,9 mi |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 108.386/m² | R$ 16,3 mi |
| Nº 140 | Terreno | 1 | R$ 15.459/m² | R$ 2,7 mi |