Rua Capote Valente, 989 (Jardim Paulista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (prédio inteiro, R$ 2,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 13.884/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,5 mi
- 178 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 2,4 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 13.884/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,5 mi (178 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 19.702/m²Unidade típica
R$ 3,2 mi
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.500/m² – R$ 26.953/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 2,4 mi
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 13.345/m²
Financiadas—
- 11/04/2025Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1970178 m²R$ 2.375.330R$ 13.345/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,4 mi
1 unidade de 178 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 94 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.246/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 792/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.544/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 6.308/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 17.212/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 16.565/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 11.039/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 26.750/m² · 1 |
| 2025 | R$ 13.345/m² · 1 | R$ 13.345/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 31.250/m² · 1 |
Calculadora
R$ 3.152.363R$ 19.702/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Capote Valente
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 969 | Loja | 2 | R$ 16.229/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 973 | Casa | 11 | R$ 30.024/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 977 | Casa | 1 | R$ 14.564/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 979 | Casa | 1 | R$ 24.457/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 987 | Casa | 1 | R$ 21.961/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 990 | Apartamento | 38 | R$ 7.302/m² | R$ 925 mil |
| Nº 996 | Apartamento | 21 | R$ 10.274/m² | R$ 650 mil |
| Nº 997 | Casa | 2 | R$ 12.346/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 999 | Loja | 1 | R$ 51.222/m² | R$ 9,7 mi |
| Nº 1003 | Casa | 1 | R$ 30.919/m² | R$ 3,6 mi |