Rua Capote Valente, 1003 (Jardim Paulista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 3,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 30.919/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,6 mi
- 115 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 3,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 30.919/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,6 mi (115 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 24.837/m²Unidade típica
R$ 3,7 mi
~148 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 17.541/m² – R$ 30.681/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 3,2 mi
Maior valorR$ 3,2 mi
Mediana da listaR$ 27.913/m²
Financiadas—
- 12/05/2025CasaResidência · construído em 1970115 m²R$ 3.210.000R$ 27.913/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,9 mi
1 unidade de 115 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 74 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 4.800/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 6.679/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.366/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.714/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 5.899/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.519/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 22.182/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 24.959/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 24.098/m² · 2 |
| 2025 | R$ 27.913/m² · 1 | R$ 22.079/m² · 19 |
| 2026 | — | R$ 26.098/m² · 2 |
Calculadora
R$ 3.675.943R$ 24.837/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Capote Valente
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 979 | Casa | 1 | R$ 24.457/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 987 | Casa | 1 | R$ 21.961/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 989 | Prédio inteiro | 1 | R$ 13.884/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 990 | Apartamento | 38 | R$ 7.302/m² | R$ 925 mil |
| Nº 996 | Apartamento | 21 | R$ 10.274/m² | R$ 650 mil |
| Nº 997 | Casa | 2 | R$ 12.346/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 999 | Loja | 1 | R$ 51.222/m² | R$ 9,7 mi |
| Nº 1013 | Casa | 1 | R$ 27.406/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 1015 | Casa | 1 | R$ 19.378/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1023 | Casa | 1 | R$ 20.373/m² | R$ 2,6 mi |