Rua Capote Valente, 973 (Jardim Paulista)

Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 7,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 30.024/m²
Vendas registradas
11
desde 2011
Valor mediano
R$ 4,4 mi
148 m² típicos
Última venda
abr/2025
R$ 7,3 mi
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Preço mediano · Casa

R$ 30.024/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 4,4 mi (148 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 24.837/m²
Unidade típica
R$ 3,7 mi
~148 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 17.541/m² – R$ 30.681/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 11

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2025 · R$ 7,3 mi
Maior valorR$ 7,3 mi
Mediana da listaR$ 25.590/m²
Financiadas0%
  1. 03/04/2025CS 7Residência · construído em 1970148 m²R$ 7.283.438R$ 49.212/m²
  2. 25/04/2025CS 9Residência · construído em 1970148 m²R$ 5.943.242R$ 40.157/m²
  3. 25/04/2025CS 2Residência · construído em 197090,8% transferido148 m²R$ 5.933.242—
  4. 17/04/2025CS 6Residência · construído em 1970148 m²R$ 4.871.721R$ 32.917/m²
  5. 03/04/2025CS 8Residência · construído em 1976148 m²R$ 3.318.523R$ 22.422/m²
  6. 03/04/2025CS 10Residência · construído em 1970148 m²R$ 2.390.359R$ 16.151/m²
  7. 17/04/2025CS 6 PASSAGEM PARTResidência · construído em 197012,68% transferido148 m²R$ 1.696.544—
  8. 03/04/2025CasaResidência · construído em 19709,67% transferido148 m²R$ 820.764—
  9. 03/04/2025CS 8Residência · construído em 19762,34% transferido148 m²R$ 283.282—
  10. 25/04/2025F IDEAL DE 9,194%Residência · construído em 19709,19% transferido148 m²R$ 10.000—
  11. 05/02/2025CS 5Residência · construído em 1980213 m²R$ 6.430.680R$ 30.191/m²
  12. 05/02/2025CS 3Residência · construído em 1970148 m²R$ 4.011.503R$ 27.105/m²
  13. 05/02/2025CS 1Residência · construído em 197012,41% transferido148 m²R$ 2.195.933—
  14. 05/02/2025CS 3Residência · construído em 19709,19% transferido148 m²R$ 1.370.175—
  15. 05/02/2025CS 1Residência · construído em 19702,34% transferido148 m²R$ 415.442—
  16. 26/02/2025CasaResidência · construído em 19709,39% transferido148 m²R$ 99.367—
  17. 26/02/2025Passagem part.Residência · construído em 19762,35% transferido148 m²R$ 26.237—
  18. 05/02/2025CS 5Residência · construído em 1980213 m²R$ 442R$ 2/m²
  19. 05/02/2025CS 1Residência · construído em 197012,41% transferido148 m²R$ 151—
  20. 05/02/2025CS 1Residência · construído em 19702,34% transferido148 m²R$ 29—
  21. 29/01/2025CS 4Residência · construído em 1970148 m²R$ 4.011.339R$ 27.104/m²
  22. 29/01/2025CS 1Residência · construído em 19709,19% transferido148 m²R$ 1.370.119—
  23. 07/11/2024CS 1Residência · construído em 1970148 m²R$ 3.563.249R$ 24.076/m²
  24. 19/11/2024CS 9Residência · construído em 19707,89% transferido148 m²R$ 10.000—
  25. 19/11/2024CS 9Residência · construído em 19707,89% transferido148 m²R$ 10.000—

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
160 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 44,4 mi
~10 unidades de 148 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 876 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 27 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20122019202220252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012R$ 5.608/m² · 1R$ 4.800/m² · 3
2016R$ 7.770/m² · 1R$ 6.679/m² · 2
2017—R$ 4.366/m² · 1
2019—R$ 5.714/m² · 3
2020—R$ 5.899/m² · 1
2021—R$ 5.519/m² · 1
2022—R$ 22.182/m² · 9
2023—R$ 24.959/m² · 9
2024R$ 24.076/m² · 1R$ 24.098/m² · 2
2025R$ 27.105/m² · 9R$ 22.079/m² · 19
2026—R$ 26.098/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · casa

05102012201620249 vendas2025
Ver tabela
20121 vendas · R$ 5.608/m²
20161 vendas · R$ 7.770/m²
20241 vendas · R$ 24.076/m²
20259 vendas · R$ 27.105/m²

Calculadora

R$ 3.675.943R$ 24.837/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Capote Valente

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 952Prédio inteiro2R$ 2.238/m²R$ 215 mil
Nº 957Casa1R$ 8.724/m²R$ 1,6 mi
Nº 964Apartamento11R$ 5.384/m²R$ 565 mil
Nº 967Casa1R$ 30.442/m²R$ 5,6 mi
Nº 969Loja2R$ 16.229/m²R$ 2,9 mi
Nº 977Casa1R$ 14.564/m²R$ 2,6 mi
Nº 979Casa1R$ 24.457/m²R$ 4,4 mi
Nº 987Casa1R$ 21.961/m²R$ 3,9 mi
Nº 989Prédio inteiro1R$ 13.884/m²R$ 2,5 mi
Nº 990Apartamento38R$ 7.302/m²R$ 925 mil

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